Zwarte Ring 8 , 1567 EE, Assendelft

Unieke kans: prachtige hoekwoning met riante tuin!

Welkom bij deze leuke gezinswoning in Assendelft, gebouwd in sfeervolle Toscaanse stijl. Het huis staat op een royaal perceel van ruim 200 m², waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Recent zijn de keuken en badkamer vernieuwd, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de afwerking volledig verzorgd. In 2025 zijn alle kozijnen geschilderd. Kortom: instapklaar! De woning heeft een recent bouwjaar en is daardoor ook energiezuinig en beschikt over energielabel A. De indeling is speels maar ook praktisch; de eerste verdieping telt drie slaapkamers en op de tweede verdieping is het mogelijk één of twee extra slaapkamers te realiseren. Op dit moment bevindt zich hier, naast veel bergruimte en een werkplek, de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie.

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Saendelft, met aan de ene zijde de langste Dorpsstraat van Nederland en aan de andere zijde een landelijke omgeving met weilanden, tref je deze lichte en rustig gelegen woning. De woning ligt in de Toscaanse wijk met een kleurrijke diversiteit aan bouwstijlen. Starter, stel of gezin; het is hier heerlijk wonen, met in de directe omgeving een gezondheidscentrum, sportscholen en een atletiekvereniging. Daarnaast heb je winkelcentrum De Saen binnen handbereik voor de dagelijkse boodschappen. Je vindt er onder andere supermarkten, (kleding)winkels, eetgelegenheden en het gezondheidscentrum. Op loopafstand ligt NS-station Krommenie-Assendelft. Ook met de auto zijn zowel de A8/A10 als de A9 op korte afstand gelegen, waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar zijn. De afstand naar duinen, bos en strand is met circa 15 autominuten eveneens kort te noemen.

Wij laten je dit instapklare huis met riante tuin graag zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met garderobehoek, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je de woonkamer met open karakter binnen. De woonkamer beschikt over een trapkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achter- en zijtuin zijn voorzien van een fraaie, sfeervolle overkapping en een berging, beide met elektra, en is achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping:
Momenteel ingedeeld als één grote ruimte en voorzien van cv-installatie en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Kernpunten
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlak: ca. 117 m²
• Perceeloppervlak: ca. 202 m²
• Berging: ca. 7 m²
• Energielabel: A

Bijzonderheden
• Riante zij- en achtertuin met fraaie overkapping
• Moderne keuken uit 2017
• Luxe badkamer uit 2023
• 8 zonnepanelen uit 2023
• Goed afgewerkt en onderhouden
• Centrale locatie nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS-station
• Oplevering in overleg