Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
1019 HD, Amsterdam

Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam

€ 465.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de rand van het centrum bieden wij deze mooie maisonnette woning van 116m2 aan met een separate berging in de onderbouw. Het appartement op de derde en vierde verdieping is gelegen in het in 2006 opgeleverde appartementencomplex "de Loodsen, gebouw Katoen. Het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Veembroederhof 45
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 06-08-2029 0:00
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het centrum bieden wij deze mooie maisonnette woning van 116m2 aan met een separate berging in de onderbouw.

Het appartement op de derde en vierde verdieping is gelegen in het in 2006 opgeleverde appartementencomplex "de Loodsen, gebouw Katoen. Het gebouw is gelegen aan de Oostelijke Handelskade, waar een mix van oude pakhuizen en nieuwe appartementen zijn gerealiseerd. Uniek aan deze woning is de dubbele entree, de hoofdentree op de vierde verdieping, maar ook de entree op de derde verdieping is erg handig te noemen. Zo kunt u ook vanuit de woonverdieping de woning betreden. Op de woonverdieping heeft u naast een enorm ruime woonkamer met open keuken een heerlijke loggia, welke u kunt betrekken bij de woning of kan aanhouden als een fijne loggia.

Tevens wordt er een parkeerplaats aangeboden in de ondergelegen parkeergarage voor € 30.000,-. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 27,51 per maand.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
Vanaf de keurig verzorgde hoofdentree op de begane grond heeft u toegang tot de lift. Op de vierde verdieping stapt u de lift uit en bereikt u de woning. U komt binnen op de slaapverdieping met twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn zeer groot te noemen en bieden de mogelijkheid om er ook een inloopkast of werkgedeelte in te creëren, super handig! Ook treft u hier de goed verzorgde badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. In de badkamer zit ook nog een extra bergruimte, waar de verwarmingsunit is gevestigd.
Met de trap naar beneden komt u in de ruime woonkamer met open keuken met eiland in het midden. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een berging, welke u goed kunt gebruiken als voorraadkast. Een separaat toilet kan op deze verdieping natuurlijk ook niet ontbreken. De woning wordt volledig verwarmd door vloerverwarming.

Locatie:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost aan de rand van het Centrum op nog geen 5 minuten fietsen van het Centraal Station. Direct om het gebouw zijn er tal van diverse voorzieningen zoals Muziekgebouw aan 't IJ, Pakhuis de Zwijger met o.a. restaurant, culturele evenementen, muziekoptredens en exposities en gezellige eetgelegenheden zoals Pata Negra en Happy Happy Joy Joy. Op fietsafstand is ook het winkelcentrum Brazilië gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is uitstekend bereikbaar, middels de Piet Heintunnel bent u zo op de Ringweg A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 116m² conform NEN2580;
- Erfpacht is afgekocht t/m 31-01-2053;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt; beheerder Munnik VvE Beheer;
- Servicekosten € 296,97 per maand voor de woning inclusief stookkosten (2020);
- Ruime berging in de onderbouw
- In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats
- Vloerverwarming door de gehele woning

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning alleen voor eigen gebruik (of eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris Spier & Hazenberg;
- Oplevering per direct.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam
Veembroederhof 45, 1019 HD, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.310
  • Vrouwelijke inwoners

    9.165
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 341.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie