Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Verkocht onder voorbehoud 1901 KC, Castricum

Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum

€ 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen/werken op stand! Deze monumentale, voormalige Directeurswoning, gelegen aan de rand van het terrein van het voorheen gevestigde Psychiatrisch ziekenhuis Duin en Bosch, is ontworpen door Architect F.W.M. Poggenbeek en gebouwd in 1907-1909. Dit bijzonder...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 415 m²
Aantal slaapkamers 10 slaapkamers
Aantal kamers 12 kamers
Perceel 3910 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Van Oldenbarneveldweg 40
Plaats Castricum
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 415 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 1827 m³
Perceeloppervlakte 3910 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 12 (10 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
  • zonneterras
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen/werken op stand!

Deze monumentale, voormalige Directeurswoning, gelegen aan de rand van het terrein van het voorheen gevestigde Psychiatrisch ziekenhuis Duin en Bosch, is ontworpen door Architect F.W.M. Poggenbeek en gebouwd in 1907-1909.

Dit bijzonder fraaie pand, dat op een perceel van maar liefst 3.910 m2 staat, biedt ook aan de binnenzijde enorm veel werk-/woonruimte.

Vanwege de lommerrijke ligging tegen bos- en duingebied en nabij voorzieningen, is het geheel bijzonder aantrekkelijk voor een nieuwe eigenaar met de wens tot het houden van kantoor/praktijk aan huis en/of wonen in combinatie met het houden van een Bed & Breakfast.

Belangrijk gegeven is het feit dat het perceel wordt uitgegeven in voortdurende Erfpacht door PWN/de Provincie. De toekomstige eigenaar is daarom een maandelijkse canon verschuldigd. De maandelijkse canon bedraagt € 958,00 (fiscaal aftrekbaar).

INDELING
Begane grond:
Entree, riante hal met trapopgang naar de eerste verdieping en deur met trap naar de kelder.
Ruimte met meterkast en toegang tot 2 toiletten met fontein. Verder bevinden zich op de begane grond 3 (slaap) kamers waarvan 1 met erker, een bergruimte en een riante living met driezijdige erker en een keukenblok;

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers, een keuken, een vaste kast en een toilet met fonteintje. De kamer aan de voorzijde van het pand ter hoogte van de driezijdige erker, biedt toegang tot het fraaie balkon met gemetselde balustrade;

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en een stookruimte. Eén van de kamers biedt daarnaast toegang tot een vierde kamer op deze verdieping.

Erf/Tuin:
Tuin rondom en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- De verkoop van dit object zal per inschrijving plaatsvinden. De inschrijving sluit op vrijdag 29 november 2019 om 12.00 uur.
- Het pand is een Rijksmonument.
- Momenteel heeft het perceel deels de bestemming kantoor (hoofdgebouw en bijgebouw) en deels een groenbestemming (zie kaart Ruimtelijkeplannen). De Gemeente Castricum heeft aangegeven open te staan voor bestemmingswijziging naar wonen.
- Eventuele wijzigingen in bestemming dienen te worden voorgelegd aan de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed. Zij verlenen ook eventuele subsidies voor restauratie en onderhoud en adviseren bij vergunningverlening, (her)bestemmingsplannen en restauraties.
- Het perceel wordt uitgegeven in erfpacht door PWN in zijn hoedanigheid als beheerder van het Noordhollands duingebied, in opdracht en onder verantwoordelijkheid van de Provincie Noord-Holland.
- De erfpachtcanon bedraagt € 958,00 per maand. Het is niet mogelijk om de erfpacht af te kopen.
- De Provincie zal telkens na verloop van 25 jaren, voor de eerste maal echter op 1 januari 2040, de waarde van de grond als basis van de canon opnieuw vaststellen. Indexering na verloop van telkens 5 erfpacht jaren.
- Er dient overdrachtsbelasting over de koopsom van de opstal en daarnaast ook overdrachtsbelasting over 17x de canon te worden afgedragen.
- De overdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Batenburg te Haarlem.

Alle media

Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum
Van Oldenbarneveldweg 40, 1901 KC, Castricum

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.555
  • Vrouwelijke inwoners

    1.515
  • Inwoners Castricum

    17.254
  • Inwoners Castricum

    17.962
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 303.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie