Triatlon 36 , 1567 JG, Assendelft

Welkom op de Triatlon 36 in Assendelft

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin.

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Assendelft? Dan is Triatlon 36 zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2006 beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², staat op 119 m² eigen grond en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het oosten is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een fraai aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Via de ruime lichte woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten. Hier geniet je al vroeg van de zon en is er voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar met de fiets.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een radiator. Er is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een bad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een ruime, multifunctionele zolderkamer voorzien van een dakraam. Door het dakraam te vergroten of een dakkapel te plaatsen kan deze ruimte worden meegeteld als woonoppervlakte ( 27m2 ). De zolder is uitstekend te gebruiken als royale vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de CV ketel van Atag, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische installatie.

Duurzaam wonen
De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen. Dat zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar maakt de woning ook klaar voor de toekomst.

Wonen in Assendelft
Triatlon 36 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum De Saen voor de dagelijkse boodschappen. Ook NS-station Krommenie-Assendelft en de uitvalswegen richting Zaandam, Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden het recreatiegebied De Omzoom en het landelijke polderlandschap zich op korte afstand, waardoor rust, natuur en recreatie altijd binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2006;
• Woonoppervlakte ca. 90 m² + 27m2 zolderruimte;
• Energielabel A;
• Voorzien van 12 zonnepanelen;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Royale vierde slaapkamer op zolder met dakraam;
• Achtertuin op het oosten;
• Vrijstaande houten berging en praktische achterom;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
• Voorzieningen in de directe omgeving

Een complete, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de fijne sfeer van deze woning!