Transvaalstraat 26 , 1521 GD, Wormerveer

Karakteristieke tussenwoning met vernieuwde fundering, 3 slaapkamers en fijne achtertuin om de hoek van de Zaanbocht!

Op een heerlijk rustige plek tussen alle voorzieningen in bieden wij deze charmante tussenwoning op de Transvaalstraat 26 aan. De woning beschikt over de geliefde sfeer van een typische jaren '20 woning, maar is op verscheidene punten al flink gemoderniseerd. Denk aan een herstelde fundering (1983), een nieuw opgetrokken gevel, en dubbele beglazing. De begane grond verdieping beschikt over een moderne en praktische indeling met ruime open keuken, en op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers te vinden en een badkamer voorzien van alle gemakken en tweede toilet. Daarbij zijn er nog veel mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen dankzij de ruime achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Kom langs voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in de rustige Transvaalstraat, een autoluwe straat zonder doorgaand autoverkeer die zich kenmerkt als een gezellige en betrokken woonomgeving. Met het Marktplein en de bruisende Zaanbocht om de hoek zijn de supermarkt, drogist, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden allen binnen loopafstand gelegen waardoor je hier alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De Zaanbocht is een unieke plek in de Zaanstreek, hier vind je een fraai aangelegde boulevard met speciaalzaken en meerdere horecagelegenheden, de Zaankanters en bezoekers uit wijder omgeving zijn hier regelmatig te vinden voor een ijsje van Hemels aan het water, of op bezoek langs de Wala of K'OOK Wormerveer. Ook het NS-treinstation van Wormerveer is op loopafstand, forenzen kunnen hierdoor binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal terecht of met de auto gemakkelijk richting de uitvalswegen naar het Rijkswegennet vertrekken. Kortom, rustig wonen op een zeer centrale plek!

DE INDELING:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open trap, en grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden, die profiteert van veel privacy. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator en inbouwkast.

Zoldervliering:
Middels een vlizotrap is de bergingzolder bereikbaar, met opstelplaats van de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
• Karakteristieke jaren 20 woning;
• Vernieuwde fundering in 1983;
• Woonoppervlakte ca. 89 m²;
• Energielabel C;
• 3 slaapkamers;
• Achtertuin met veel privacy en achterom;
• Schilderwerk 2023;
• Perceel van ca. 83 m² op eigen grond;
• Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer;
• Aanvaarding in overleg.