Torenburg 17 , 1713 CM, Obdam

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een zeer fraaie ligging? Zoek dan niet langer en kom kijken bij Torenburg 17!

De laatste jaren heeft het appartement een aantal moderne toevoegingen gekregen. De badkamer en toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd. De keuken is in 2023 opgeknapt en heeft een nieuwe vaatwasser en afzuigkap gekregen. Ook is de cv-ketel in 2024 vernieuwd.

De woning beschikt over een energielabel A+ en is zeer duurzaam te noemen. De stookkosten liggen heel laag voor dit appartement.

Het moderne appartementengebouw grenst aan de voorzijde aan het water en de Laan van Meerweijde. Vlak om de hoek is een basisschool en in de wijk zijn diverse speelplekken voor de kinderen. Het is maar 600 meter lopen naar de gezellige Dorpsstraat met een supermarkt, enkele horecagelegenheden en winkels. Obdam heeft een treinstation, diverse sportfaciliteiten en een uitstekende ligging ten opzichte van Heerhugowaard, Hoorn en Opmeer.
Bent u geïnteresseerd? Bel ons op voor het maken van een afspraak!
Bouwjaar 2006, inhoud circa 258 m³, woonoppervlakte circa 78 m², balkon circa 14 m² en externe bergruimte 4 m².
Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een afgesloten entree met de intercom, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de gezamenlijke hal zijn met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging voor de fiets en opslag.

Appartement:
Via de overdekte galerij en het balkon loop je naar de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer, hoofdslaapkamer, de badkamer, toiletruimte en meterkast te bereiken. In het hele appartement is een nette afwerking van wanden en vloeren.

De woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren met een Frans balkon aan de noordwestkant, waardoor de avondzon naar binnen schijnt en het gedurende de dag koel blijft.

Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel, dressoir en een eettafel met stoelen.
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar die in verbinding staat met de bijkeuken/berging. De keuken heeft een hoekopstelling met een speelse indeling en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap (2023), vaatwasser (2023), combi-oven/magnetron en een koelkast.

In de bijkeuken is onder meer ruimte voor extra opslag en de cv-ketel (2024). Bij de plaatsing van de cv-ketel is ook de rookgasafvoer vernieuwd.

Het appartement heeft twee slaapkamers. Aan de woonkamerzijde is de slaapkamer ingericht als logeer- en werkkamer. De hoofdslaapkamer grenst aan het balkon en heeft een 3.50 meter brede kastenwand met schuifdeuren waar ruimte is voor je hele garderobe.

De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafel en radiator. Ook is er een aparte hoek in de badkamer gecreëerd voor de wasmachine- en drogeraansluiting.
Buiten:
Het appartement heeft een gezellig, overdekt balkon aan de achterzijde. De vloer is bedekt met grastapijt en je hebt uitzicht naar de achtergelegen laagbouw in deze populaire wijk.
Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement met vrij zicht;
- Centrale ligging met vele voorzieningen in de buurt;
- Ruim balkon met ochtend- / begin middagzon;
- Moderne badkamer en toilet (2023);
- Eigen berging met elektra;
- energielabel A+;
- servicekosten € 200,- per maand;
- aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met een NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!