Sumatrastraat 212 1, 1095 HS, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Modern en licht drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 46 m² gelegen in een geliefde deel van de Indische buurt. Het appartement heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met prachtige glazen pui met een blauwe stalen frame, een tweede slaapkamer met interne berging en een nette badkamer. Kortom, de woning is verzorgd en zo te betrekken.

Het complex is gesplitst en compleet gerenoveerd in 2010. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door VvE Gemak. Tevens is de erfpacht onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt na medio 2050.

Interesse? neem snel contact met ons op om de woning te bezichtigen!

Omgeving:
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

Het Stadsdeel: Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten.Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt. Voor het openbaar vervoer is er de tram en het Muiderpoortstation op loopafstand. Maar ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis; Entree tot de woning op de eerste verdieping; lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven en gasfornuis. Twee slaapkamers waarvan de eerste slaapkamer met moderne glazen pui met stalen frame, de tweede slaapkamer toegang geeft naar de interne berging met cv opstelling en aansluiting voor de wasmachine/droger. Nette betegelde badkamer (uit 2010) met douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking.

Vereniging van Eigenaren:
Actieve Vereniging van Eigenaren genaamd "Sumatrastraat 210-212" bestaande uit 9 woningen in de Sumatrastraat. De administratie en beheer wordt gedaan door VvE Gemak. De servicekosten bedragen € 160,24 per maand.

Erfpacht en voorwaarden:
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 301,96. Het huidige tijdvak loopt tot 15 maart 2050. Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

De jaarlijkse erfpachtcanon zal vanaf 16 maart 2050 €272,71 bedragen. De jaarlijkse canon is eeuwigdurend vastgesteld onder de gunstige voorwaarden van 2019. Algemene Bepalingen 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn dan van toepassing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Energielabel C;
- Recentelijk is buitenkant van het pand geschilderd;
- Gesplitst en gerenoveerd in 2010 inclusief elektra, leidingen en isolatie;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Woonoppervlakte circa 46 m² conform meetrapport;
- Aanvaarding in overleg; (mogelijkheid per direct);
- Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam.