Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
1812 EC, Alkmaar

Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar

€ 649.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

UNIEKE KAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN STOLPBOERDERIJ MET VOORHUIS Stel je voor, je wordt wakker van het gefluit van de vogels. Je kijkt uit je slaapkamer raam naar buiten en ziet de ambachtsmolen en de witte kippenbrug. In het kanaal ligt je sloep en in de gracht naast...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 649.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Bouwvorm n.v.t.
Locatie
Adres Schermerdijk 1 a
Plaats Alkmaar
Land NL

Uitgebreide omschrijving

UNIEKE KAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN STOLPBOERDERIJ MET VOORHUIS

Stel je voor, je wordt wakker van het gefluit van de vogels. Je kijkt uit je slaapkamer raam naar buiten en ziet de ambachtsmolen en de witte kippenbrug. In het kanaal ligt je sloep en in de gracht naast je huis zwemmen de eendjes. Je waant je op het platteland met op 10 minuten fietsafstand het bruisende centrum van Alkmaar. Stel je voor dat je mag wakker worden in een architectonisch landhuis, elke dag. Een unieke kans om op deze plek je droomhuis te realiseren die maar één keer voorbij komt in je leven.

Wonen op een plek dat als boegbeeld beschouwd wordt, één van de mooiste plekjes van Alkmaar (Oudorp)! Gelegen aan de schilderachtige Schermerringvaart met fantastisch uitzicht op de monumentale Ambachtsmolen, de witte kippenbrug en omliggende landerijen. U geniet van een uitzicht dat nooit verveelt. Hier ervaart u de absolute vrijheid van het 'buiten wonen' maar toch in de nabijheid van de bruisende binnenstad van Alkmaar. Tevens bent u binnen een half uur rijden via de A8 of A9 in Amsterdam.

We hebben het over het historische “Boomlust", een voormalig "rijk Schermer erf". De kenmerkende elementen van het erf zullen worden hersteld, denk aan fruitboomgaarden, dubbele grachten en een singel. Het ontwerp van de landhuizen zijn gebaseerd op de historische stolpboerderij uit het jaar 1924 die in zijn omgeving een boegbeeld was.

NOG MAAR 2 KAVELS BESCHIKBAAR
Voor deze unieke locatie is een omgevingsvergunning afgegeven voor drie zeer riante kavels (zie plattegronden) waarop een stolp met voorhuis en twee luxe vrijstaande villa’s gerealiseerd mogen worden. De ontwerpen zijn van de hand van het gerenommeerde architectenbureau Kerssens en De Ruiter.

U kunt direct bouwen op basis van de recent afgegeven omgevingsvergunning, welke tevens ruimte laat voor variatie in kleuren en materiaalgebruik. Ook is de grond al bouwrijp gemaakt.

HET ONTWERP
De architect heeft zich laten inspireren door de historische stolpboerderij die hier heeft gestaan, bestaande uit een voorhuis en achterhuis. Deze vorm zie je terug in het nieuwe ontwerp dat garant staat voor heel veel ruimte en die van binnen naar eigen smaak kan worden ingevuld. Elementen die hierbij naar voren kunnen komen zijn een royale woonkeuken met imposante vide en fraaie zichtlijnen vanuit de woning op de Ambachtsmolen, Schermerringvaart en landerijen.

Het ontwerp biedt u de mogelijkheid om een woonhuis te realiseren met een inhoud van maximaal 1.613 m³ / 204m² en een daarmee corresponderende gebruiksoppervlakte van maximaal 444 m²! Indrukwekkende getallen die juist ook een combinatie van wonen en werken mogelijk maken. De kavelgrootte is met 4.727 m² navenant en biedt u de gelegenheid om optimaal van het buitenleven te genieten.

VOORBEELD INDELING
Onder de foto's zijn de plattegronden te vinden waarbij de indeling naar eigen voorkeur te bepalen is.

Begane grond:
Entree; riante hal met meterkast, garderobe en toilet; bijkeuken; binnendoor bereikbare dubbele garage; woonkeuken met vide; woonkamer; multifunctionele kamer (kantoor).

Eerste verdieping:
Relaxruimte; overloop; 4 slaapkamers; badkamer.

Tweede verdieping:
Grote ruimte met de mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
-Eén van de mooiste plekjes van Alkmaar (Oudorp)
-Landelijk wonen nabij de bruisende binnenstad
-Binnen een halfuur in Amsterdam
-Aanrijroute via Oosterweg, onder de ringweg door (zie foto voor route)
-Parkeergelegenheid op eigen terrein
-Fantastisch uitzicht
-De grond is bouwrijp gemaakt
-Omgevingsvergunning is verstrekt
-Mogelijkheid aanvragen vergunning ligplaats boot aan de Schermerringvaart
-Aanleg glasvezel in 2019
-Maximale inhoud 1.613 m³
-Maximale gebruiksoppervlakte 444 m²
-Ideaal voor combinatie wonen en werken
-Kavelgrootte van maar liefst 4.727 m². De kavel dient nog te worden uitgemeten door het Kadaster.

Alle media

Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar

Alle afbeeldingen

Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar
Schermerdijk 1 a, 1812 EC, Alkmaar

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.490
  • Vrouwelijke inwoners

    6.780
  • Inwoners Alkmaar

    53.659
  • Inwoners Alkmaar

    54.714
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 201.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie