Raden Adjeng Kartinistraat 5 , 1103 MG, Amsterdam

Modern wonen in Zuidoost! Zo voelt wonen aan de Raden Adjeng Kartinistraat.

Deze maisonnette combineert slimme indeling met een fijne sfeer en energiezuinig comfort dankzij het energielabel A, stadsverwarming en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Met een eigen entree, drie slaapkamers en een royale woonverdieping boven, is dit een woning die klaar is voor vandaag én morgen.

Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond kom je in de hal, met ruimte voor een garderobe. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers zijn. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel (meubel), er is een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Perfect voor extra bergruimte of de was.

Op de derde en tevens de bovenste verdieping ligt de royale woonverdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, waar je prachtig uitkijkt over het groene uitzicht. De open keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je direct het ruime balkon op het zuidwesten op.

Groen wonen en stedelijk leven
De Raden Adjeng Kartinistraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Zuidoost, in de G-buurt. Deze buurt combineert het groene, ruim opgezette karakter van de Bijlmer met de stedelijke voorzieningen van Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.

Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Ganzenhoef binnen enkele minuten bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook het winkelgebied Amsterdamse Poort en het bruisende centrum van Diemen liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, bioscoop of avondje uit ben je snel in het centrum van Amsterdam of op de Arena Boulevard, waar onder andere de Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena gevestigd zijn.

De wijk is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Nelson Mandelapark, het Gaasperpark en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, picknicken of watersporten. Ook het Bijlmerweidepark en het Diemerbos zijn nabijgelegen groene uitvalsgebieden voor ontspanning in de natuur.

De bereikbaarheid van de Raden Adjeng Kartinistraat is uitstekend. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A9, A10, A1 en A2) snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Almere. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: op loopafstand bevinden zich metro- en treinstation Ganzenhoef en station Diemen Zuid, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amstel, Zuid en Bijlmer Arena. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen richting de stad en omliggende gemeenten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte circa 114 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
- Drie slaapkamers aanwezig;
- Fijn balkon op het zuidwesten;
- Actieve en professionele Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de NMG VvE Beheer;
- Servicekosten bedragen € 168,30 per maand;
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern living in Zuidoost! This is what living on Raden Adjeng Kartinistraat feels like.

This maisonette combines a smart layout with a pleasant atmosphere and energy-efficient comfort, thanks to its energy label A, district heating and perpetually prepaid ground lease. With a private entrance, three bedrooms and a spacious living floor upstairs, this is a home that is ready for today and the future.

Layout:
Through your private entrance on the ground floor you enter the hallway, with space for a wardrobe. A fixed staircase leads to the second floor, where you will find three well-proportioned bedrooms. The modern bathroom is fitted with a shower and washbasin with vanity unit. There is a separate toilet and a practical internal storage room with washing machine connection — ideal for extra storage or laundry.

The third and top floor houses the generous living level. Here you will find the bright living room with large windows at the front, offering a lovely view of the surrounding greenery. The open-plan kitchen at the rear is fully equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. From the kitchen, you step directly onto the spacious southwest-facing balcony.

Green living with urban convenience
Raden Adjeng Kartinistraat is located in a quiet, child-friendly neighborhood in Amsterdam Zuidoost, in the G area. This neighborhood combines the green, spacious character of the Bijlmer with the urban amenities of Amsterdam. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, sports facilities and schools, making this location very suitable for families with children.

For daily shopping, the Ganzenhoef shopping center is just minutes away and offers a wide range of supermarkets, specialty stores, drugstores and eateries. The Amsterdamse Poort shopping area and the lively center of Diemen are also close by. For a broader range of shops, a cinema or a night out, you can easily reach the city center of Amsterdam or Arena Boulevard, home to venues such as the Ziggo Dome, Pathé Arena, AFAS Live and the Johan Cruijff Arena.

The area is rich in greenery and recreational opportunities. Within walking or cycling distance are Nelson Mandelapark, Gaasperpark and the Gaasperplas, perfect for walking, cycling, picnicking or water sports. Bijlmerweidepark and Diemerbos are also nearby, offering additional green spaces for relaxation in nature.

Accessibility is excellent. By car, the nearby arterial roads (A9, A10, A1 and A2) provide quick connections to Amsterdam city center, Schiphol Airport, Utrecht and Almere. Public transport is equally well organized: Ganzenhoef metro and train station and Diemen Zuid station are within walking distance, with direct connections to Amsterdam Central, Amstel, Zuid and Bijlmer Arena. Several bus connections to the city and surrounding municipalities are also available.

Details:
- Built in 1999;
- Living area approx. 114 m² (measurement report available);
- Energy label A;
- District heating;
- Perpetually prepaid ground lease;
- Three bedrooms;
- Pleasant southwest-facing balcony;
- Active and professionally managed homeowners’ association (VvE), managed by NMG VvE Beheer;
- Service charges: € 168.30 per month;
- Transfer date in consultation.