Populierenstraat 11 , 1731 SR, Winkel

Aan misschien wel de mooiste straat van 'plan Bosstraat' staan deze opvallende 2-onder-1 kappen met de kenmerkende lessenaarsdaken. Aan de voorzijde het mooie uitzicht over het water. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde, met het mooie uitzicht! Via de ensuite deuren kom je in de woonkamer terecht met verschillende zitgedeelten! Op de eerste verdieping is de hoogte van het lessenaarsdak goed terug te zien door de slaapkamer met extra hoog plafond. Totaal zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Op de overloop van de tweede verdieping kunt u de wasmachine en wasdroger plaatsen. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden. De tuin, met een ligging op het zuidoosten is keurig ingericht. Kortom, een netjes onderhouden riante woning! Gelegen in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen op fietsafstand.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van vele voorzieningen, zoals sport, scholen, winkelcentrum en zorg. Winkel is omgeven door een ruimtelijk polderlandschap en heeft een eigen golfbaan. Gelegen nabij de A7 en A9 voor een snelle verbinding in Noord-Holland of naar de Randstad. Dichterbij huis vindt u de sfeervolle stad Schagen, met zijn gezellige en authentieke centrum en de moderne plaats Heerhugowaard.
Mocht u nu al enthousiast zijn geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1997, inhoud circa 496 m³, woonoppervlakte circa 133 m², overige inpandige ruimte 14 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m², externe bergruimte 7 m² en perceeloppervlakte 255 m².

Indeling:
U komt binnen via de entree met tegelvloer, toilet met fontein, toegang tot de garage en trap naar de eerste verdieping. Via de tussendeur komt u in de keuken met U-vorm terecht. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en mechanische ventilatie. Vanuit de keuken kom je via de ensuite deuren in de royale living. De woonkamer is breed opgezet en beschikt over verschillende zitgedeelten. Door de grote schuifpui is dit een zeer lichte ruimte en heeft u gemakkelijk toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inbouwkast. De slaapkamers zijn ruim bemeten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u terecht op de voorzolder die is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een ruim bemeten 4e slaapkamer. Daarnaast aan de achterzijde van de woning voldoende bergruimte (knieschoten) over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten. De tuin is voorzien van borders, zonneterrassen, extra berging, screen en een zonnescherm.

Bijzonderheden:
-Riante 2-onder-1 kapwoning;
-Rustige woonwijk met mooi uitzicht aan de voorzijde;
-Inpandige garage;
-Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
-Parkeren op eigen terrein;
-Energielabel A;
-Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!