Pieter Nieuwlandstraat 72 D , 1093 XX, Amsterdam

Een ruime en lichte maisonnette in de populaire Dapperbuurt dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht!

Op de eerste etage van dit complex, in het hart van de levendige Dapperbuurt, bevindt zich dit ruime en lichte appartement van circa 88 m² woonoppervlakte met een heerlijk balkon op het zuiden. De woning beschikt over een royale woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er in het souterrain een individuele berging aanwezig — ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Omgeving en bereikbaarheid:
De maisionette is gelegen in de gezellige Dapperbuurt met om de hoek de bekende Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants. Tevens liggen het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed; op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen en het NS-station Muiderpoort. Via diverse uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ring A10.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de entree die toegang biedt tot alle vertrekken op de eerste woonlaag. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer en een frans balkon op het noorden. Via de woonkamer kun je tevens naar de afgesloten keuken toe. Op de tweede verdieping tref je maar liefst drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden! Een heerlijke plek om 's ochtends wakker te worden met een kopje koffie. Daarnaast ligt op deze etage ook de badkamer, voorzien van wastafel en douche. In het souterrain is er een privéberging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte circa 88 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 april 2033;
- Energielabel B;
- Vaste projectnotaris, Lubbers van Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Ymere;
- Servicekosten van € 223,08 per maand voor de woning en € 38,44 per maand voor de berging.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.