Pharus 349, Zaandam 1503 EE Zaandam

Gelegen op de 14de verdieping met balkon op het westen vindt u dit ruime 3-kamerappartement!

Het appartement biedt u veel woonplezier. De Pharus is gelegen aan de rand van Zaandam, op een zeer centrale locatie ten opzichte van uitvalswegen, basisscholen, een onlangs gerenoveerd winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en goede openbare voorzieningen naar Zaandam en het centrum van Amsterdam.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Begane grond:
Entree, bellentableau en twee lift installaties.

14de woonlaag:
Entree voorzien van intercomsysteem; tochtportaal, meterkast; dichte keuken, tussenhal; toilet; net betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en de opstelplaats voor de wasmachine; ruime inpandige berging; lichte woonkamer met fraai uitzicht en toegang naar het zonnige balkon; twee ruime slaapkamers.

De berging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1969;
Woonoppervlak circa 80 m3;
Lift aanwezig;
Dubbel glas;
Blokverwarming;
Eigen berging op de begane grond;
Servicekosten per maand € 273,95 (inclusief voorschot voor verwarming, water)
Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Woningstichting Parteon neemt de volgende artikelen standaard op in de koopakte:

Verkoper heeft woning nooit bewoond
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat zij het verkochte nooit feitelijk heeft gebruikt en dat zij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan de gebruikseenheid, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij de gebruikseenheid zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 jaar; hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,- (zegge: VIJFTIGDUIZEND EURO).

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)