Pentatlon 12 , 1567 JL, Assendelft

Luxe 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, 2 badkamers en een fantastische tuin op het zuidwesten!

Zoek je een woning waar écht niets meer aan hoeft te gebeuren? Dan is deze goed ingedeelde woning echt iets voor jou. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen is deze woning afgewerkt. De woonkeuken met kookeiland is dankzij de fraaie uitstraling en hoogwaardige apparatuur een genot voor kookliefhebbers. In de fraai aangelegde achtertuin geniet je heerlijk van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. Ook 's avonds is het onder de gezellige overkapping een waar genot. De woning is uitstekend ingedeeld met 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en maar liefst 2 moderne badkamers. Grote gezinnen kunnen hier comfortabel wonen. Vanzelfsprekend is de woning goed onderhouden en goed geïsoleerd. Deze fijne kenmerken, in combinatie met de rustige ligging in een hofje, maken dit tot een prachtig geheel.

De Pentatlon is een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer in de woonwijk Saendelft. Saendelft is zeer voorzieningsrijk. Het uitgebreide winkelcentrum De Saen, met onder andere supermarkten, een bakker, slager, drogisterij en diverse kledingwinkels, evenals NS-station Krommenie-Assendelft, liggen op loopafstand. Zowel basisscholen als middelbare scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is de ligging gunstig. De snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij, waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Daarnaast bereik je het kustgebied al binnen 15 autominuten.

Kortom: Een prachtige woning op een goede locatie die we je graag laten zien!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond (v.v. pvc-vloer met vloerverwarming): Entree met hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe keuken (2019) met Bora-inductiekookplaat v.v. geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en bar. De garage is voorzien van een handmatige kanteldeur. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en v.v. een elektrisch zonnescherm en een overkapping. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de garage en via de steeg aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met frans balkon en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop, riante zolderverdieping met veel bergruimte, een grote slaapkamer, tweede badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming een aparte stook-/wasruimte.

Vliering met bergruimte.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlak: ca. 144 m²
• Perceeloppervlak: 214 m²
• Inhoud: ca. 599 m³
• Garage: ca. 16m²
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Zeer luxe 2-onder-1-kap-woning
• Eigen oprit en garage
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• 4 riante slaapkamers
• 2 luxe badkamers
• 8 zonnepanelen
• Goed onderhouden, afgewerkt en geïsoleerd
• Prachtig aangelegde tuin met luxe overkapping
• Winkelcentrum en NS station op loopafstand
• Dichtbij A8 Zaandam/Amsterdam en A9 Alkmaar/Haarlem
• Oplevering eerste kwartaal 2027, in overleg.