Oranje Zwartstraat 10 , 1022 LV, Amsterdam

Ervaar de ruimte en luxe van dit appartement in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 133 m² en vier kamers heb je hier volop mogelijkheden om te leven. Het A+++ energielabel waarborgt een duurzame levensstijl, en op het zuidwestelijk gelegen balkon kun je de hele dag genieten van zonlicht.

Een unieke leefruimte die inspireert: Stap binnen in deze woonkamer, het eerste wat je opvalt is het iconische ronde raam – een echte blikvanger – dat een panoramisch uitzicht biedt op het buitenleven in Elzenhagen Zuid en tegelijkertijd een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Dit architectonisch statement geeft de ruimte een unieke identiteit en zorgt voor een serene sfeer en maakt dit appartement bijzonder.

De highlights van deze woning:
- Woningtype: Appartement
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Aantal kamers: 4
- 3 slaapkamers
- Energielabel: A+++
- Balkonligging: zuid + west
- Betreft nieuwbouwproject met oplevering 2e helft 2028

De Elzenhagen Noordbuurt is een groene, autoluwe omgeving waar je alle voorzieningen en natuur in de buurt hebt. Dit maakt het de ideale plek voor een actieve levensstijl en een prettige woonervaring.

De getoonde (basis)plattegrond is van bouwnummer 479. De raam-, plattegrond-, gevel- en terrasindeling van de plattegrond van bouwnummer 492 kan afwijken van deze getoonde plattegrond.

ERFPACHT
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Onze hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op Elzenhagen Zuid - Financiering - Erfpacht.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

STALLINGSPLAATS:
** De koopsom voor de stallingsplaats (€ 45.000,- obv eeuwigdurende afgekochte erfpacht) is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs van de appartement. De toegewezen stallingsplaats dient verplicht te worden afgenomen.