Uitgebreide omschrijving
Nostalgisch wonen op een bijzonder centrale locatie, in dit prachtige sfeervolle en Zaanse monument gebouwd omstreeks 1743. Is dat wat u aanspreekt?
Dit vrijstaande woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 232 m2 zal u dan zeker aanspreken. Dit vrijstaande Koopmans huis wordt ook wel "De Skeve Skans" genoemd en in dit fraaie woonhuis waant u zich in de tijd van toen, onder andere door de aanwezigheid van de prachtige smuiger in de woonkamer (van maar liefst 72 m2), een dubbele bedstee in één van de slaapkamers en de diverse historische details waarmee het pand is afgewerkt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel aan de woning gerenoveerd en grotendeels (behalve de noordgevel) de buitengevels vervangen met red ceder alsmede alle ramen. Tevens is de woning waar mogelijk voorzien van nieuwe isolatie.
De tuin is ruim te noemen en deels voorzien van originele geeltjes en biedt voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de zon of om te spelen. De huidige bewoners hebben geïnformeerd naar een inrit vergunning en dit zou mogelijk moeten zijn, zodat u ook op eigen erf kunt parkeren.
Bent u op zoek naar een bijzondere en ruime woning, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging en kom genieten van dit mooie monument.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde groepenkast en toilet , toegang naar de royaal bemeten woonkamer (72 m2). Laat u onderdompelen in de sfeer en geniet naast het zicht op de Zaan van de prachtige monumentale smuiger. De fraaie houten vloer en de kleurstelling in de woonkamer zorgen voor een en de warme uitstraling van deze ruimte. De prachtige balken constructies en afwerking geven de woning de sfeerbeleving die zij verdient Tevens vindt u hier de toegang naar de kelder. Vanuit de hal komt u ook uit in de ruime werkkamer met fraaie erker en de fraaie keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, 6-pitsgasfornuis met oven, een aparte stoomoven, een nieuwe koelkast en een dubbele spoelbak. het geheel is afgewerkt met een granito werkblad. Vanuit de woonkamer komt u in de berging, waar zich de hete luchtverwarming en de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en de berging en biedt een tal van gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping:
De ruime en multifunctionele overloop biedt toegang naar alle sfeervolle slaapkamers op de verdieping. U vindt u deze verdieping 4 slaapkamers, waarvan 1 met dubbele bedstee en allen zijn voorzien van veel kastruimte. Aan bergruimte geen gebrek. De badkamer beschikt over een hoekbad, dubbele wastafel in meubel, aparte douche hoek en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en geheel naar eigen wens in gebruik te nemen.
Bijzonderheden:
Origineel bouwjaar 1743, woonoppervlak 232 m2 en inhoud 949 m3;
Gelegen op 481 m2 eigen grond;
Verwarming middels hete lucht verwarmingen warm water middels een cv-ketel en elektrische boiler;
De woning betreft een rijks monument;
De eigenaren hebben meegedaan aan het Zaanlood onderzoek. Hierdoor is de helft van de tuin voor 50 cm afgegraven en voorzien van schone grond;
De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning op vele onderdelen verbeterd, denk hierbij aan het houtwerk van de gevels, vervangen van de ramen en de ramen in de voorgevel teruggebracht naar de originele maatvoering, elektra, isolatie en modernisering in het algemeen;
Oplevering in overleg.
