Oostdijk 29 D , 1701 DB, Heerhugowaard

Met trots presenteren wij u deze zeer royale, luxe 2-onder-1 kap woning aan de rand van de geliefde wijk: de Draai. De woning is gebouwd met een rieten kap in een stijlvolle Noord-Hollandse architectuurstijl. Het aangezicht van de woning is idyllisch te noemen, al helemaal met winterse omstandigheden.

De woning heeft een zeer hoogwaardige afwerking, een royale leefkeuken en 4 zeer ruime slaapkamers! De badkamer en keuken zijn heel modern en van alle gemakken voorzien, pluspunt van een woning uit 2017. De badkamer is vanuit de bouw al vergroot. Door deze aanpassing was er ruimte voor een groot ligbad en een afgescheiden inloopdouche.

Ook de tuin is zeer fraai aangelegd en geeft een gevoel van ontspanning. Ziet u zichzelf al heerlijk ontspannen onder de veranda?

De locatie is erg prettig, want vanaf deze plek is alles goed bereikbaar en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets of lopend steek je tussendoor de Draai in en bent u op korte afstand van een heerlijk wandel-/ en speelpark. Ook is er een basisschool, een sporthal en een supermarkt lopend of met de fiets te bereiken. De leuke steden Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie.

Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 2017, inhoud circa 634 m³, woonoppervlakte circa 160 m², overige inpandige ruimte circa 18 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m² en perceeloppervlakte circa 330 m².

Indeling
Begane grond: zijentree/ hal met meterkast, afgewerkte trapkast, luxe toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde. Dit is een erg knusse ruimte, zeker als de open haard aan staat. Dit gedeelte van de begane grond is voorzien van een houten vloer en in de leefkeuken ligt een tegelvloer. De begane grond is volledig voorzien van HR+++-glas en van vloerverwarming.

De leefkeuken is een absoluut plaatje. Hier kan je samen met het gezin of vrienden heerlijke avonden doorbrengen. Een ruim kookeiland en voldoende opbergruimte voor een groot gezin.

Alle gewenste apparatuur is aanwezig en de meeste apparatuur is van het merk: Neff. Ook is een Quooker aanwezig. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de garage en via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer die vanuit de bouw is vergroot. Alle slaapkamers zijn ruim te noemen en vanuit de master-bedroom geniet je van een prachtig uitzicht! De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de zolder treft u eerst een overloop, welke toegang geeft tot een aparte wasruimte en de 4e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is erg ruim te noemen en beschikt over een wastafel. Aan weerskanten zijn knieschotten voor opbergruimte. In de wasruimte is tevens de cv-opstelling en de WTW-unit geplaatst. Een ideale, praktische ruimte.

Tuin:
De fraaie aangelegde tuin biedt u meerdere plekjes om van het zonnetje te genieten en heerlijk te ontspannen in de veranda! De hele dag door geniet u hier van de zon. Ook is er voldoende speelruimte voor uw kinderen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van de auto.

Bijzonderheden:
- Royale, luxe woning aan de rand van de geliefde wijk ‘de Draai’;
- Exclusieve uitstraling door de rietenkap;
- Zeer duurzame woning, kunststof kozijnen met deels HR+++ en HR++ glas;
- 4 ruime slaapkamers;
- Heerlijke leefkeuken met directe doorgang naar de garage;
- Energielabel A;
- 2 zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!