Oost-Indischekade 35, Wormerveer 1521 AR Wormerveer

Heerlijk vrijstaand wonen met aan de voorzijde een groenstrook en een zonnige en groene achtertuin op het zuiden, dit geeft een heerlijk vrij gevoel!

Aan de ruim opgezette Oost-Indischekade vindt u deze vrijstaande jaren-30 woning. De woning is rustig gelegen, maar op loopafstand vindt u vele voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Vanaf het NS-station Zaandijk of Wormerveer staat u in een mum van tijd op Amsterdam CS of station Alkmaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer met erker (kunststof kozijn) met glas in lood, schuifpui naar de achtertuin. half, open keuken.

1e verdieping: Ruime overloop met dakkapel, 2 slaapkamers, beiden voorzien van vaste kastenwand. Badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet, aansluiting wasmachine en radiator.

2e verdieping: Royale zolder met c.v.-opstelling en voldoende bergruimte. Indien gewenst kunt u hier een derde slaapkamer realiseren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935;
De fundering van de woning is in 2009 onderzocht en ingedeeld in funderingsklasse II, wat inhoud dat deze binnen 10 tot 25 jaar hersteld dient te worden;
De woning is deels voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie;
gelegen op 155 m² eigen grond;
Woonoppervlak 72 m2, exclusief inpandige bergruimte, inhoud 262 m3;
Zonwering aanwezig (elektrisch/handmatig);
Berging voorzien van elektra;
Verwarming middels HR-combiketel, type Intergas HR, bouwjaar 2016;
Oplevering in overleg