Noorderhoofdstraat 13, Krommenie 1561 AS Krommenie

1561 AS Krommenie vraagprijs € 485.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Noorderhoofdstraat 13 (betreft 3 objecten!)

Bent u op zoek naar multifunctionele panden: om heerlijk te wonen, winkel/kantoor aan huis, kangoeroe woning of verhuur, dan is dit object zeker iets voor jullie.
Dit karakteristieke pand met fraaie trapgevel is momenteel in gebruik als woon-/winkelpand. Achter de woning bevindt zich een diepe tuin (w) grenzend aan vaarwater. Hier is in 2003 een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Noorderhoofdstraat 13, Krommenie.

Nu berekenen

Locatie

1 nieuwbouwprojecten in Krommenie

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Noorderhoofdstraat 13 (betreft 3 objecten!)

Bent u op zoek naar multifunctionele panden: om heerlijk te wonen, winkel/kantoor aan huis, kangoeroe woning of verhuur, dan is dit object zeker iets voor jullie.
Dit karakteristieke pand met fraaie trapgevel is momenteel in gebruik als woon-/winkelpand. Achter de woning bevindt zich een diepe tuin (w) grenzend aan vaarwater. Hier is in 2003 een extra (kangoeroe?)woning gebouwd direct aan het water met eigen steiger. Naast het hoofdperceel van 370 m² ligt tevens een aangrenzend perceel van 90 m² waar een eenvoudige kleine woning op staat voor diverse doeleinden w.o. verhuur. Een bijzonder object dat heel veel mogelijkheden biedt. De hoofdwoning voortzetten als winkel of veranderen in woon/werkpand of alleen wonen. De drie opstallen samen, met respectievelijk 175, 70 en 25 m² woonoppervlakte bieden u tal van gebruiksmogelijkheden.

De woning ligt in een historische en sfeervol stukje van Krommenie met diverse monumentale panden in de omgeving. U woont hier zeer centraal nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het park. Datzelfde geldt voor het NS station en uitvalswegen.

Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging van dit bijzondere object dat u gezien moet hebben om de diverse mogelijkheden goed in kaart te brengen.

Indeling hoofdwoning:
Begane grond:
Winkelruimte (4,7 m x 15,5 m; ca. 73 m²) met daarachter magazijn, apart toilet, CV-/was-/bergruimte; aangebouwde stenen berging; diepe tuin met achterom.
Eerste verdieping:
Buitentrap naar een ruim dakterras met overkapping; entree; hal met garderobe; gezellige woonkamer met open keuken. Vaste trap naar slaap-/bergzolder met CV-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2010). Gang met toilet, moderne badkamer (2014) v.v. inloopdouche met draingoot en wastafel; drie slaapkamers met inbouwkasten en twee met mooi ingebouwde hoogslapers.
Tweede verdieping: Slaapzolder met bergruimte

Indeling achterhuis a.h. water (kangoeroe woning?):
Begane grond:
Entree; hal met trapkast en meterkast (7 groepen + aardlek); grote lichte woonkamer v.v. vloerverwarming openslaande deuren naar het steiger-terras aan vaarwater, over de gehele lengte een elektronisch zonnescherm. Open keuken v.v. inbouwapparatuur; ruime slaapkamer uitkijkend op de binnentuin met aangrenzende badkamer v.v. wastafel met ombouw, wandcloset, douchecabine en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling, eenvoudig keukenblok en toilet; bergvliering; grote kamer v.v. inbouwkast en met dakterras.

Eenvoudige studio op aangrenzend perceel met eigen tuin:
Woonkamer met open keukentje, een slaapkamer, douche en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
• Woon-/winkelpand, achterhuis (kangoeroe woning?) en studio op één perceel van 460 m² grenzend aan vaarwater
• Veel gebruiksmogelijkheden w.o. kangoeroe-woning en/of winkel/kantoor aan huis
• Samen ca. 270 m² woonoppervlakte w.v. ca. 73 m² in gebruik als winkel (ex magazijn)
• Perceel grenzend aan vaarwater
• Deelverhuur mogelijk om inkomen te genereren
• Gelegen in historisch, sfeervol gedeelte van Krommenie
• Nabij alle voorzieningen, NS-station en uitvalswegen
• Veel gratis parkeerruimte
• Koelcel achter het magazijn
• Er liggen zonnepanelen op de daken
• Winkel is een goedlopende natuurvoedingswinkel, voortzetting/overname van het geheel (inventaris) is mogelijk
• Een pand dat u gezien moet hebben om uw mogelijkheden te bepalen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 485.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Noorderhoofdstraat 13
Plaats Krommenie
Provincie Noord-Holland
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 725 m³
Perceeloppervlakte 460 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 245
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen zonnecollectoren
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 27 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1.89 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Plattegrond

Download

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.