Nilda Pintostraat 29 , 1103 MK, Amsterdam

Ruimte, rust en comfort, precies wat jouw gezin of thuiswerkleven nodig heeft!

Welkom aan de Nilda Pintostraat in Amsterdam-Zuidoost, waar deze verrassend ruime tussenwoning van 115 m² klaarstaat voor jonge gezinnen en thuiswerkers die op zoek zijn naar comfort, licht en ruimte.
Hier woon je in een rustige straat met volop speelgelegenheid in de buurt, maar ook met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

De lichte, royale woonkamer met schuifpui naar de zonnige, ruim 13 meter diepe tuin voelt direct als thuiskomen. Hier kunnen de kinderen zorgeloos buiten spelen, terwijl jij ontspant of juist binnen een rustige werkplek inricht. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de bovenste verdieping is er meer dan genoeg ruimte voor ieder gezinslid.

De kindvriendelijke ligging, praktische indeling, én de erfpachtcanon die eeuwigdurend door verkoper wordt afgekocht, maken dit een zorgeloze en comfortabele plek om te wonen; een ideaal gezinshuis waar ruimte, rust en gemak samenkomen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer, open keuken met L-vormige keukenlijn.
1e verdieping: drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: vierde slaapkamer, ruime overloop met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 115 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Stadsverwarming;
- 4 slaapkamers;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-11-2047 en wordt door en voor rekening van verkoper eeuwigdurend afgekocht;
- Voortdurend recht van erfpacht met de AB1994 nu van toepassing, na afkoop de AB2016 van toepassing;
- Oplevering per direct.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Zuidoost. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen, sport- en medische voorzieningen. Ook het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas liggen op korte fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Ganzenhoef bevindt zich op loopafstand en brengt je in zo’n 15 minuten naar het centrum. Met de auto ben je snel op de A9, A10 en A2. Parkeren in de wijk is openbaar, betaald of met vergunning.

Wat u verder moet weten:
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V;
- Het betreft een voormalige huurwoning;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.