Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nickeriestraat 40 II, Amsterdam 1058 VZ Amsterdam

1058 VZ Amsterdam vraagprijs € 749.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In een heerlijke, rustige woonomgeving in Amsterdam Oud-West, op een zeer centrale locatie bevindt zich deze prachtige en ruime vier kamer woning met een woonoppervlakte van circa 123 m², een balkon en een ruim en zonnig dakterras.

** Please find the English translation below **

Het huis heeft een gunstige ligging, zodat er een bijzonder vrij uitzicht is over de historische en brede...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Nickeriestraat 40 II, Amsterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Nickeriestraat 40 II, Amsterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Paramariboplein e.o.
    1.815 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Paramariboplein e.o.
    2.000 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 254.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Amsterdam
    418.127 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Amsterdam
    426.820 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

2 nieuwbouwprojecten in Amsterdam

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In een heerlijke, rustige woonomgeving in Amsterdam Oud-West, op een zeer centrale locatie bevindt zich deze prachtige en ruime vier kamer woning met een woonoppervlakte van circa 123 m², een balkon en een ruim en zonnig dakterras.

** Please find the English translation below **

Het huis heeft een gunstige ligging, zodat er een bijzonder vrij uitzicht is over de historische en brede Paramaribostraat en door de enorme raampartij aan de voorzijde is de woning super licht van binnen, heeft de woning een prachtig uitzicht maar nauwelijks inkijk.

Het pand is gelegen op Eigen Grond en is onderdeel van een actieve maar kleine VVE; de afwezigheid van erfpachtcanon en een beperkte VVE-bijdrage, houden de maandlasten laag!

Het appartement heeft vanuit het portiek een eigen opgang en vervolgens op de eerste woonverdieping de beschikking over een royale L- vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er op deze etage een separaat toilet en een zeer ruime luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Op slimme wijze is op deze verdieping extra bergruimte gecreëerd.
Op de tweede woonverdieping zijn er twee goed bemeten en lichte slaapkamers, is er een luxe en lichte badkamer met o.a. een ligbad, inloop-regendouche en tweede toilet, een separate en ruime wasruimte en een ruime hardhouten dakterras, dat in 2017 is vernieuwd. Als laatste is de zolderruimte verbouwd tot een extra slaapkamer en is hier veel bergruimte aanwezig. Door de gehele woning liggen fraaie houten vloeren.

Kortom, op zoek naar een heerlijk ruim, goed onderhouden en licht huis met een centrale ligging, in een leuke buurt met lage woonlasten? Dan is dit huis absoluut een bezoek waard!!

Omgeving:

De Nickeriestraat is gelegen in de West-Indische buurt in Amsterdam Oud West, begin vorige eeuw ontworpen door Joan van der Meij, leerling van Cuypers en samen met De Klerk en Kramer, grondlegger en één van de belangrijkste architecten van de vroege periode van de Amsterdamse School, onder andere bekend van het Scheepvaarthuis aan de Prins Hendrikkade.

De woning is zeer centraal gelegen in een heerlijke rustige woonomgeving en op loopafstand van zowel het Vondelpark (7 minuten) als het Rembrandtpark (4 minuten). De multiculturele centra Het Sieraad (met o.a. Toneelhuis Amsterdam, galeries, horeca) en de Hallen (met o.a. een bibliotheek, theater, bioscoop, horeca, tv-studio’s en ambachtencentrum), de Ten Katemarkt en de bekende winkel- en horecastraten de Kinkerstraat, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg zijn allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich maar liefst vier supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi) op één minuut fietsafstand.
Op de fiets zijn verder onder andere het Leidseplein, het Museumplein, het Olympisch stadion of Hoofddorpplein allemaal binnen 10 minuten bereikbaar. In 7 minuten fiets je de Jordaan in, in 12 sta je op de Dam.

De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto bereik je binnen 4 minuten via afslag S106 de Ring A10, vanwaar je zo doorrijdt naar de A2, A4, A9 en naar Schiphol. Er zijn met de diverse bus- en tram lijnen meerdere goede mogelijkheden om de stad in te gaan. Per fiets is trein- en metrostation Amsterdam Lelylaan op 5 minuten afstand.

Kortom; met voldoende parkeergelegenheid in de buurt is het letterlijk in no-time zowel de stad in als de stad weer uit.

Omgeven door de Admiralengracht, de Postjeswetering en de Kostverlorenvaart is de woning ook nog een uitstekende uitvalsbasis om vanaf het water van Amsterdam te genieten.

In de directe omgeving zijn verder voldoende scholen, kinderopvang, sport- en culturele gelegenheden.

Dit is genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, maar toch rustig en kindvriendelijk wonen.

Indeling:
Begane grond:
• Portiek; trap.
Eerste etage:
• Eigen opgang; entree woning; trap.
Tweede etage:
• Hal; lichte L-vormige doorzon woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het balkon; luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; separaat toilet en een bergkast.
Derde etage:
• Overloop; twee slaapkamers; luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; wasruimte; ruim dakterras.
Zolder:
• Extra gerealiseerde kamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930
• Eigen Grond
• Woonoppervlakte circa 123 m²
• Eigen opgang
• Balkon (8 m2) en een dakterras (25 m2); totale buitenruime 33 m2
• Kozijnen voorzien van dubbelglas
• Verwarmd door HR Cv-ketel (2014)
• Kleinschalige vereniging van eigenaars, die actief het pand onderhouden; Meer-jaren-onderhoudsplan en -budget aanwezig
• Maandelijkse VvE bijdrage € 130,-
• Aanvaarding in overleg
• Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

This beautiful and spacious four-room house with a living area of approximately 123 m², a balcony and a spacious and sunny roof terrace , is located in a wonderful, peaceful residential area in Amsterdam Oud-West, a very central location.

The house is fortuitously located, providing a clear and wide panorama over the historic and broad Paramaribo Street. The huge windows in the front create an exceptional bright home, yet due to the location, your privacy is preserved.

The property is set on fully owned land and part of a small yet active VVE (association of owners); due to the absence of ground lease and a small VVE-contribution, monthly charges are relatively low!

The apartment has a private entrance. On the first floor, you will find a spacious and light L-shaped living room with a fireplace and doors opening onto the balcony. There’s a separate toilet and a very spacious luxury kitchen with various built-in appliances of good quality. Extra storage space has cleverly been created on this floor.
On the second floor you will find two good-sized and bright bedrooms, a luxurious and bright bathroom with a bath, walk-in rain shower and second toilet, a separate and spacious laundry room and a spacious hardwood roof terrace, which was renewed in 2017. Finally, the attic space has been converted into an extra bedroom and here you will find plenty of storage space. You will find hardwood floors throughout the house.

In short; if you are looking for a wonderfully spacious, well-maintained and bright house on a central location, in a nice neighborhood with low housing costs? Then this house is definitely worth a visit!!

Location

The Nickeriestraat is located in the ‘West-Indische’ district in Amsterdam Old West, designed by Joan van der Meij, student of Cuypers and with De Klerk and Kramer, founder and one of the most important architects of the early ’Amsterdamse School’ period, known for ‘Het Scheepvaarthuis’ on the Prins Hendrikkade.

The property is very centrally located in a wonderfully quiet residential area and within walking distance of both the Vondelpark (7 minutes) and the Rembrandtpark (4 minutes). The multicultural centers ‘Het Sieraad’ (including Toneelhuis Amsterdam, galleries, restaurants) and ‘De Hallen’ (with a public library, theater, cinema, restaurants, TV studios and crafts center), the Ten Katemarkt and the well-known shopping & hospitality areas Kinkerstraat, the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat and the Amstelveenseweg are all within walking distance.
For your day2day groceries, you have a pick out of no-less than four supermarkets (Albert Heijn, Lidl, Jumbo and Aldi), all within a 1-minute bike ride.
Furthermore, the Leidseplein, the Museumplein, the Olympic stadium or Hoofddorpplein are all but a 10 minutes bike-ride away. In 7 minutes you’ll cycle into the Jordaan, in 12 you’ll find yourself on Dam Square.

The accessibility is excellent; by car you’ll reach the A10 Bypass within 4 minutes, from where you can continue to the A2, A4, A9 and Schiphol. There are several good options for entering the city with the various bus and tram lines. Train- and metro station Amsterdam Lelylaan is only 5 minutes by bike.

In short; with plenty of parking options, going in or out of town is literally a matter of minutes.

Surrounded by the Admiralengracht, the Postjeswetering and the Kostverlorenvaart, the house is also an excellent starting point to enjoy Amsterdam through its canals and waterways.

There are also plenty of schools, childcare, sports and cultural venues in the immediate vicinity.

This home will bring you everything that Amsterdam has to offer, without the hassle and stress of the big city.

Layout:
Ground floor:
• Portico; stairs.
First floor:
• Private entrance; stairs.
Second floor:
• Hall; bright L-shaped living room with fireplace and doors to the balcony; luxury kitchen with various appliances; separate toilet and a storage closet.
Third floor:
• Overflow; two bedrooms; luxury and bright bathroom with bath, shower, toilet and washbasin; laundry room; spacious roof terrace.
Attic:
• Bedroom; storage space.

Particularities:
• Build in 1930
• Owned land
• Living space approximately 123 m²
• Private entrance
• Balcony (8 m2) and a roof terrace (25 m2); total outdoor space 33 m2
• Windows with double glazing
• Heated by HR central heating boiler (2014)
• Small-scale association of owners whom actively maintain the property; Long-term Maintenance Plan and budget available
• Monthly VVE contribution € 130
• Acceptance granted by agreement
• Choice of notary to the buyer, if in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 749.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Nickeriestraat 40 II
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 401 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 11-04-2029 0:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.