Verkocht

Minervalaan 45 III, Amsterdam 1077 NM Amsterdam

1077 NM Amsterdam € 870.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

OP EEN TOPLOCATIE IN STADSDEEL ZUID BIEDEN WIJ AAN EEN RECENT GERENOVEERD VIER KAMER APPARTEMENT VAN CA 125M2 MET TWEE BALKONS EN TWEE BERGINGEN IN EEN UNIEK EN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET LIFT.

Ligging:
Het appartement ligt aan de Minervalaan in Amsterdam-Zuid in een monumentaal complex, in 1929 in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd door architect Roodenburgh. Het is een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Minervalaan 45 III, Amsterdam.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Minervabuurt Midden
    1.165 mannen
  • Inwoners Minervabuurt Midden
    1.320 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 638.000,-
  • Inwoners Amsterdam
    418.127 mannen
  • Inwoners Amsterdam
    426.820 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

3 nieuwbouwprojecten in Amsterdam

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

OP EEN TOPLOCATIE IN STADSDEEL ZUID BIEDEN WIJ AAN EEN RECENT GERENOVEERD VIER KAMER APPARTEMENT VAN CA 125M2 MET TWEE BALKONS EN TWEE BERGINGEN IN EEN UNIEK EN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET LIFT.

Ligging:
Het appartement ligt aan de Minervalaan in Amsterdam-Zuid in een monumentaal complex, in 1929 in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd door architect Roodenburgh. Het is een rijksmonument met een indrukwekkende gevel. Ook binnen zijn zowel in het trapportaal als in het appartement kenmerkende elementen uit de jaren dertig behouden. De Minervalaan is een van de weinige 'avenues' in Amsterdam, een statige laan die van het Hilton Hotel naar het Station Amsterdam-Zuid/WTC loopt, met een brede groenstrook in het midden. Het is een absolute toplokatie voor hoogwaardig wonen in Amsterdam.

Het is rustig wonen aan de Minervalaan. Het appartement bevindt zich in het gedeelte tussen de Stadionweg en de Gerrit van der Veenstraat. Er komt relatief weinig doorgaand verkeer door de straat. Parkeergelegenheid is er voldoende. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. De gezellige Beethovenstraat met winkels en veel restaurants ligt om de hoek. Naar het Hilton Hotel, het Concertgebouw of het Rijksmuseum is het een korte wandeling. En Schiphol is heel gemakkelijk te bereiken.

Het appartement bevindt zich op de derde etage, die per lift bereikbaar is. Dat is de hoogste woonetage, zodat u geen bovenburen hebt. Op de vierde etage – eveneens per lift bereikbaar - zijn de vroegere bediendenkamers, die nu als berging gebruikt worden. Bij het appartement horen twee van die kamertjes, met een gezamenlijke oppervlakte van 14 m2. In dit complex is er maar één appartement per etage, zodat u het trappenhuis en de voordeur met slechts drie andere appartementen deelt.

Indeling:
Het appartement is een paar jaren geleden verbouwd om de indeling aan te passen aan hedendaagse eisen, en de badkamer en de keuken te moderniseren. De karakteristieke bouwkundige details zijn echter gehandhaafd, zodat het appartement een voorname klassieke uitstraling heeft. De ruime entree met bedieningspaneel voor de straatdeur-intercom (met camera), heeft een garderobe-nis en een gastentoilet met fonteintje. De entree geeft toegang tot een royale inpandige ontvangsthal, waarop de deuren van de en suite zit- en eetkamer uitkomen, en de deuren van de slaapkamers en de badkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, oven en gasfornuis. De wasmachine en droger zijn ondergebracht in een afzonderlijke ruimte naast de ingang van de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte balkon. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot dit balkon. De tweede slaap- of werkkamer ligt aan de voorzijde, met uitzicht op het groen van de Minervalaan. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. De woonkamer en en suite eetkamer hebben vier vaste kasten, waarvan één met een inbouw safe. De mooie raampartijen zorgen voor veel lichtinval, vooral aan de voorzijde. De eetkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het tweede balkon. De en suite woon- en eetkamer hebben een doorlopende parketvloer, en zijn net als de overige vertrekken, van oudsher voorzien van een

klassieke ophanglijst voor schilderijen. De brede groenstrook van de Minervalaan biedt vanuit de woonkamer een vrij uitzicht en zorgt voor veel privacy ten opzichte van de tegenovergelegen appartementen.

Bijzonderheden:
- Achterzijde dubbel glas, behalve keukenraam
- Lift van begane grond tot en met zolderetage
- Twee ruime bergingen op de zolder verdieping
- Het betreft een Rijksmonument
- Gelegen op erfpacht, canon bedraagt € 2.182,89 per jaar
- Servicekosten per maand € 579,76 inclusief stookkosten
- Bouwjaar ca. 1929 - Complex wordt zeer goed onderhouden
- VvE wordt professioneel beheerd.

+++ ENGLISH TEXT +++

We are offering a recently refurbished 4-bedroom apartment in a prime location in Amsterdam-South, one of the top locations and sought-after residential areas in Amsterdam. The apartment of about 125 m² + 2 storage rooms of combined 14 m² has two balconies and two storage rooms in a unique and well maintained complex with elevator.

Location:
The apartment is located on the Minervalaan in AmsterdamSouth in a monumental and listed apartment complex, built in 1929 in the Amsterdam School-style by architect Roodenburgh. It is a national monument with an impressive facade. The characteristic elements from the thirties have been retained inside at the staircase as well as in the apartment. The Minervalaan is one of the few 'avenues' in Amsterdam. A majestic avenue which runs from the Hilton Hotel up to the Amsterdam-Zuid/WTC train station, with a broad green area in the middle. It is an absolute top location for high-quality living in Amsterdam.

It is a quiet way of living at the Minervalaan. The apartment is located in the area between the Stadionweg and Gerrit van der Veenstraat. There is relatively little through traffic in the street, with enough parking space. In the immediate area are many facilities available. Just to mention the picturesque and up-market Beethoven Street with shops and restaurants right around the corner. It is just a short walk to the Hilton Hotel, the Concert Hall or the Rijksmuseum. Schiphol Airport is within easy reach.

Layout:
The apartment is situated on the third floor, and is accessible by elevator. This is the highest residential floor, with no upstairs neighbours. On the fourth floor – also accessible by elevator- are former servants rooms, now used as storage rooms. Two of these rooms belong with the apartment, with a combined area of 14 m². This complex only has one apartment per floor, this way you only use and share the elevator, stairs and the front door with three other apartments.

The apartment has been renovated a few years ago to have the layout fit to contemporary requirements, and to modernize the bathroom and kitchen. The characteristic architectural details, however, have been maintained, so that the apartment has a distinguished classical look. The spacious entrance with control panel for the street door intercom (with camera), has a wardrobe-area and a guest toilet with washbasin. The entrance gives access to a spacious indoor lobby, with entrance doors leading to the en- suite sitting and dining area, and to the bedrooms and the bathroom.

The kitchen is situated at the back and features several built-in appliances including a dishwasher, oven and stove. The washer and dryer are accommodated in a separate room next to the entrance of the kitchen. You have access to the covered balcony from the kitchen. The spacious bedroom at the rear also gives access to this balcony. The second bedroom or office is at the front, with a view at the greenery of the Minervalaan. The bathroom has a bath with shower, washbasin and toilet. The living room and en- suite dining room have four built-in closets, one of which has a safe. The beautiful windows provide a lot of natural light, especially at the front. The dining room has double French doors to the second balcony. The en- suite living- and dining room have a continuous parquet floor, and are just like the other rooms, traditionally featured with a classic picture rail for paintings. The broad green strip of the Minervalaan offers a wide view from the living room and provides optimal privacy.

Details:
- Rearside double glassing, except kitchen window
- Elevator from ground floor to attic
- Two spacious storage rooms at the attic
- It is a national monument
- Situated on leasehold, canon amounts to €2.182,89 per year
- Service charges per month €579,76 including heating costs
- Built ca. 1929 - Complex is very well maintained
- Owners Association (VvE) is professionally managed

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 870.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Minervalaan 45 III
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 29-01-25 00:00
Verwarming blokverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.