Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
1098 AR, Amsterdam

Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam

€ 575.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een ruimte! Gerenoveerd drie kamer appartement in hartje Watergraafsmeer met de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Het appartement met een woonoppervlakte van 98 m² is gelegen op de tweede verdieping van een authentiek pand op eigen grond...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Middenweg 263 2
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 98
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woning + berging
Huidige bestemming Woning + berging

Uitgebreide omschrijving

Wat een ruimte! Gerenoveerd drie kamer appartement in hartje Watergraafsmeer met de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer.

Het appartement met een woonoppervlakte van 98 m² is gelegen op de tweede verdieping van een authentiek pand op eigen grond en beschikt over een dubbel balkon.

De karakteristieke raampartijen en mooie plafondhoogte zorgt voor de perfecte lichtinval. Tevens is het nog geheel naar eigen smaak en stijl in te richten!

In het populaire Watergraafsmeer en om de hoek van het Christiaan Huygensplein vind u een grote variëteit aan winkels en de tramhalte op loopafstand.

Omgeving:
De Middenweg is een mooie weg met veel bomen en brede stoepen. Binnenkort wordt de maximumsnelheid voor het doorgaand verkeer aangepast naar 30 kilometer per uur. Voor de dagelijkse boodschappen is het Christiaan Huygensplein erg makkelijk bereikbaar. Verder zijn er leuke boetiekwinkeltjes aan de Middenweg en een winkelcentrum in het verderop gelegen Oostpoort. Bekende hotspots in de Watergraafsmeer zijn Bar Restaurant 1900 en Elsa’s café. Verderop aan de Linnaeusstraat is nog een grote verscheidenheid aan horeca gelegenheden. Met de zomer op komst is het Frankendaelpark de ideale plek om even aan de drukte te ontsnappen. Maandelijks is er de biologische markt en natuurlijk restaurant de Kas met groenten uit eigen tuin. Zowel het Amstelstation, als Station Sciencepark en het Muiderpoortstation liggen op minder dan tien minuten fietsen, nog korter is het met de auto naar de ringweg. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur of om de hoek.

Indeling:
Centrale entree; trappenhuis.
Tweede verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken; twee slaapkamers; separaat toilet; gerenoveerde badkamer voorzien van douche en wastafel; dichte keuken met nieuwe keukenlijn; riante woonkamer en zitkamer; de keuken en woonkamer geven beide toegang tot de balkons; externe berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Eigen grond;
- Dubbel balkon;
- Woonoppervlakte ca. 98 m² (meetrapport aanwezig);
- Servicekosten bedragen per maand € 146,65 voor het appartement en € 15,54 voor de berging;
- Stookkosten ca. € 125,-;
- Ketelhuis in 2021 vervangen;
- Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Newomij;
- Verkoper gaat dit jaar op haar kosten het dak vernieuwen inclusief dakisolatie en hierbij ook zonnepanelen plaatsen op het dak die terug leveren op de individuele elektrameter van iedere woning.

Wat u verder moet weten:
- Thans energielabel G, maar na dakvernieuwing wordt het energielabel E;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste project notaris Lubbers & Dijk;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam
Middenweg 263 2, 1098 AR, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.250
  • Vrouwelijke inwoners

    8.030
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 296.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie