Maurice Ravèlstraat 79 , 1544 MJ, Zaandijk

Wacht niet en pak deze kans om je droomhuis werkelijkheid te maken!

Welkom bij Maurice Ravèlstraat 79 in Zaandijk!

Een fijne en instapklare hoekwoning waar ruimte, comfort én privacy samenkomen. Met ca. 98 m² woonoppervlak, een perceel van 124 m², vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen is dit een ideale gezinswoning.
Direct voor de woning bevindt zich een grote speeltuin waar kinderen hun hart kunnen ophalen. Doordat er in de straat uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt, is het hier bovendien rustig en verkeersluw.
Een fijne en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen en dat in combinatie met een gezellige woonomgeving maakt het plaatje helemaal compleet.
Tel daar de vernieuwde cv-ketel, badkamer, mechanische ventilatie en het ruime parkeeraanbod in de wijk bij op en je hebt een woning waar je direct van kunt gaan genieten!

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Rooswijk, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Rooswijk, met onder andere een Albert Heijn, drogisterij, bakker en apotheek, bevindt zich op korte afstand. Ook diverse basisscholen, kinderopvang en het Saenredam College zijn dichtbij gelegen. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving en ook het karakteristieke oude Zaandijk en het uitgestrekte Zaanse buitengebied zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: zowel station Zaandijk Zaanse Schans als station Wormerveer liggen op korte fietsafstand en met de auto bereik je snel de omliggende uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met groepenkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de knusse woonkamer aan de voorzijde van de woning, een heerlijke plek om te verblijven.
In de woonkamer treffen we ook de toegang tot het trappenhuis met het toilet en de gezellige keuken die grenst aan de achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u via de grote openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Dankzij deze royale deuren geniet de keuken bovendien van veel natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een achter. De fraaie badkamer voelt super modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de was-, stookruimte en toegang tot slaapkamer 4. Deze is verassend ruim en licht opgezet door het dakkapel met grote ramen en uitzicht op de speeltuin.

• Bouwjaar: 1992, woonoppervlak: 98 m² en een perceel van 124 m²;
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
• Energielabel B geldig t/m 26-01-2036;
• Voorzien van nieuwe Intergas CV ketel in 2025;
• Kozijnen rondom geschilderd in okt 2025;
• Mechanische ventilatie vervangen in 2025;
• Achtertuin op het westen;
• Stenen schuur voorzien van elektra in de achtertuin;
• Badkamer vernieuwd in 2016 met toilet;
• Voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig;
• Erfpacht voor 50 jaar afgekocht op 1 november 1991;
• Oplevering: In overleg.