Verkocht

Mary van der Sluisstraat 294, Amsterdam 1095 ME Amsterdam

1095 ME Amsterdam vraagprijs € 441.500 v.o.n. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op zoek naar een woning met een fijne sfeer waar u zorgeloos uw intrek kunt nemen en zich op zeer korte afstand bevindt van alles wat Amsterdam te bieden heeft? En alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar dan zonder wachttijd?

Kom dan eens kijken naar dit prachtige en heerlijke gelijkvloers driekamer appartement van maar liefst ca. 97 m² op de 3e etage met een aparte berging in de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Mary van der Sluisstraat 294, Amsterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Mary van der Sluisstraat 294, Amsterdam.

Download brochure

Tips van de eigenaar

Wonen in hartje centrum!

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners RI Oost terrein
    210 mannen
  • Inwoners RI Oost terrein
    170 vrouwen
  • Auto's
    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 246.000,-
  • Inwoners Amsterdam
    418.127 mannen
  • Inwoners Amsterdam
    426.820 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

3 nieuwbouwprojecten in Amsterdam

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een woning met een fijne sfeer waar u zorgeloos uw intrek kunt nemen en zich op zeer korte afstand bevindt van alles wat Amsterdam te bieden heeft? En alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar dan zonder wachttijd?

Kom dan eens kijken naar dit prachtige en heerlijke gelijkvloers driekamer appartement van maar liefst ca. 97 m² op de 3e etage met een aparte berging in de onderbouw en mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats.
Het appartement heeft een lichte living van ruim 7 meter breed (!) met veel glas en een groot balkon van 4,55 m. x 2,35 m. op het westen wat een mooi, vrij uitzicht biedt richting de toekomstige Sluisbuurt.

Het appartement is begin 2018 opgeleverd, is spiksplinternieuw en smaakvol afgewerkt. U koopt onder de v.o.n.- prijsconditie, dus er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat extra voordelig is. Uiteraard is er een lift aanwezig in dit moderne gebouw, wat is gelegen in de Sportheldenbuurt en onderdeel is van een nieuwe woonwijk op Zeeburgereiland. Het is hier rustig wonen, maar toch goed verbonden met de binnenstad via tram 26 die op korte loopafstand is. Ook de A-10 is direct aan te rijden binnen luttele minuten vanaf uw eigen parkeerplaats onder het gebouw.

Optioneel is er een eigen parkeerplaats te koop op met een additionele vraagprijs van € 27.500,- k.k. Wel zo ideaal, want op Zeeburgereiland worden er geen parkeervergunningen uitgegeven.

Het appartement
De 3e verdieping is te bereiken met de lift en een galerij. U komt de woning binnen in de ruime gang/ hal, vanuit deze centrale gang/hal zijn alle ruimtes eenvoudig bereikbaar. U vindt er een luxe badkamer die is voorzien van een ligbad, douche met glazen wand, wastafel en designradiator. De toiletruimte is separaat. Er is, naast de berging in de onderbouw, ook een handige, inpandige bergruimte waar de wasmachine aansluiting zit. Het appartement beschikt daarnaast over twee goede slaapkamers, waarvan de grotere circa 14 m² is. Het ruime balkon is direct vanuit de living te bereiken. De open keuken heeft goede inbouwapparatuur van ATAG met een 4-pits kookplaat, koel-/vrieskast, combi oven/magnetron, vaatwasser en er is een recirculatie afzuigkap.

Wat u verder moet weten
- Eigen parkeerplaats mogelijk.
- Vaste projectnotaris Van Doorne te A’dam.
- U koopt v.o.n., dus geen overdrachtsbelasting.
- Woningborg-garantie van toepassing
- Woonoppervlakte is 97m² met NEN2580 meetcertificaat;
- Fraaie PVC-vloer met eikenmotief in het hele appartement;
- Wanden voorzien van vliesbehang en plafonds gespoten
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- VVE wordt professioneel beheerd via Munnik Beheer b.v.;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse indexcanon appartement € 1.710,- en parkeerplaats ad € 54,-;
- De maandelijkse servicekosten appartement bedragen € 145,40;
- De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 28,31;
- Videofoon installatie t.b.v. de twee hoofdentree’s;
- Prijs is exclusief eigen parkeerplaats
- Met een aparte berging;
- Geen parkeervergunning te verkrijgen in dit gebied;

Tot slot
Kortom, een goed gelegen en bijzonder licht appartement dat pas tijdens een bezichtiging goed tot zijn recht komt. Wonen in de nabijheid van alle stedelijke gemakken en toch genieten van een rustige ligging met mooi balkon.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 441.500 v.o.n.
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Mary van der Sluisstraat 294
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarmingvloerverwarming geheel
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 2.3 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelderparkeerplaats
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.