Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
1017 PL, Amsterdam

Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam

€ 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie in het hart van Amsterdam. Een souterrain woning van ruim 60 m² met een royale tuin op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in een karakteristieke pand en nog volledig in eigen smaak in af te werken. Deze woning is absoluut het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 60 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Marnixstraat 394 Sous
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 198 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 05-01-2031 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen op een unieke locatie in het hart van Amsterdam. Een souterrain woning van ruim 60 m² met een royale tuin op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in een karakteristieke pand en nog volledig in eigen smaak in af te werken. Deze woning is absoluut het kijken waard!

De ligging is uitstekend, vrijwel naast het levendige Leidseplein maar op voldoende afstand om toch rust te ervaren. Hotspots als het DeLaMar theater, de Stadschouwburg en Paradiso liggen letterlijk om de hoek, evenals bijvoorbeeld De Waterkant. Tevens loop je zo de Jordaan, de Grachtengordel, Oud-West en het Vondelpark in. Het Centraal Station is slechts 10 minuten op de fiets. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto is ringweg A-10 binnen 15 minuten te bereiken.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
gemeenschappelijke hal; Entree van de woning is gelegen op de begane grond, via de hal ga je met de trap naar het souterrain. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer en inpandige bergruimte. Aan de achterzijde is een royale woonkamer met klassieke raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Tevens is er een dichte keuken met openslaande deuren naar de tuin van ruim 71m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Centraal gelegen is de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een grote berging waar ook de meterkast is gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Prachtige royale tuin gelegen op het zuidwesten;
- Om de hoek van het Leidseplein;
- Woonoppervlakte circa 60 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 januari 2054;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke in eigen beheer is;
- Servicekosten van € 154,46 per maand voor appartement.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam
Marnixstraat 394 Sous, 1017 PL, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.775
  • Vrouwelijke inwoners

    3.565
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 400.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie