Verkocht

Lommerhof 12, Heerhugowaard 1702 VV Heerhugowaard

1702 VV Heerhugowaard vraagprijs € 489.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Heerlijk rustig en omringd door groen staat deze ruime villa met grote inpandig bereikbare garage. In de woning en de tuin kunt u genieten van de rust en het groen van het lommerrijke Lommerhof. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het naastgelegen Waarderhout. Wilt u de drukte en gezelligheid op zoeken? Winkelcentrum Middenwaard ligt op loop/fietsafstand.

Dankzij de indeling biedt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Lommerhof 12, Heerhugowaard.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Bomenbuurt
    1.410 mannen
  • Inwoners Bomenbuurt
    1.500 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Inwoners Heerhugowaard
    27.719 mannen
  • Inwoners Heerhugowaard
    27.231 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

3 nieuwbouwprojecten in Heerhugowaard

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk rustig en omringd door groen staat deze ruime villa met grote inpandig bereikbare garage. In de woning en de tuin kunt u genieten van de rust en het groen van het lommerrijke Lommerhof. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het naastgelegen Waarderhout. Wilt u de drukte en gezelligheid op zoeken? Winkelcentrum Middenwaard ligt op loop/fietsafstand.

Dankzij de indeling biedt de woning veel mogelijkheden. De kamer op de begane grond is goed geschikt voor kantoor- of praktijk aan huis. De grote garage kunt u gebruiken voor het stallen van uw motor, boot of gewoon uw auto. Daarnaast houdt u voldoende ruimte over voor uw fietsen. Op de 1e verdieping zijn momenteel 4 slaapkamers, maar kunt u ombouwen tot 5 slaapkamers. Bent u bang dat u dan geen bergruimte overhoudt? Wees gerust er is ook nog een ruime bergzolder aanwezig (met stahoogte).

Bouwjaar 1987, inhoud circa 631 m3, woonoppervlakte circa 155 m2 (exclusief circa 66 m² overige inpandige ruimte, zie bijzonderheden), perceeloppervlakte 464 m2.

Indeling

Voor de woning ligt een riant pad, hier kunt u meerdere auto’s parkeren. U betreedt de woning via de zij entree. Achter de entree van de woning vindt u de hal, welke toegang geeft tot de garage, de werkkamer, het moderne toilet en de woonkamer. Uiteraard bevinden zich hier ook de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is een prachtig licht vertrek dankzij de grote schuifpui en de ramen in de zijgevel. De woonkamer is modern afgewerkt, met gestuukte wanden en plafonds, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard.

De keuken vindt u aan de voorzijde. De keuken biedt veel werk- en kastruimte. Tevens is hier ruimte voor een tweede eethoek.

De gehele begane grond is in 2015 voorzien van HR++ glas.

We nemen u nog even mee terug naar de hal. Zoals gezegd heeft u vanuit hier toegang tot de werkkamer, welke natuurlijk ook goed gebruikt kan worden als speelkamer of praktijkruimte. De garage is ook vanuit de hal bereikbaar en die is echt ruim! De garage is circa 33 m² en in 2016 voorzien van een nieuwe deur. Aan de achterzijde vindt u de wasruimte met een deur naar de tuin en een trap naar de eerste bergzolder, hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel. Deze ruimte kunt u redelijk eenvoudig bij de woning betrekken voor meer of grotere slaapkamers.

Zowel vanuit de woonkamer als de garage kunt u de tuin betreden. De tuin is een heerlijke oase van groen en rust. De woning staat gunstig op zijn kavel, zodat u de beschikking heeft over een voor- zij en achtertuin. In de achtertuin vindt u twee terassen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Verder vindt u in de achtertuin een buitenkraan en rondom de woning verlichting.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op dit moment zijn er vier slaapkamers, deze zijn uit te breiden tot 5. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom en met een oppervlakte van circa 26 m² is die benaming meer dan terecht. Aan de voorzijde vindt u twee kinderkamers en de vierde slaapkamer boven de garage maakt deze verdieping compleet.

De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, ligbad, 2 wastafels, 2e toilet (2015) en radiator.
Vanaf de overloop kunt u door middel van een vlizotrap de bergzolder bereiken. Deze bergzolder is zeer ruim en op stahoogte!

Kortom een villa op stand, met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden!

Bijzonderheden:
De totale inpandige gebruiksoppervlakte van de woning is circa 221 m², dit is gemeten vanaf 1,5 meter stahoogte en onderverdeeld in:
- circa 155 m² woonoppervlakte
- circa 33 m² inpandig bereikbare garage
- circa 17 m² bergruimte boven de garage
- circa 16 m² bergruimte op de bergzolder boven de woning
Het daadwerkelijk te gebruiken oppervlakte is dus nog veel groter!

- De woning is uitgevoerd met een snijvoeg, waardoor de woning een extra chique uitstraling heeft;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming, gashaard en HR++ glas;
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- De werkkamer op de begane grond is ideaal voor kantoor of praktijk aan huis;
- De ruimte boven de garage is in 2-en gesplitst, de ene helft is in gebruik als slaapkamer, de andere helft als bergruimte;
- De woning is voorzien van vloer- muur- en dakisolatie;
- Nieuwe garagedeur 2016;
- Meterkast in 2017 gemoderniseerd (9 groepen);
- Buitenschilderwerk 2017;
- Toilet 2012;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 489.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Lommerhof 12
Plaats Heerhugowaard
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 66 m²
Inhoud 631 m³
Perceeloppervlakte 464 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 16-01-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.