Larixplantsoen 84, Heerhugowaard 1702 XK Heerhugowaard

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een zeer scherpe VANAFPRIJS!!****

Aarzel niet en kom wonen in Optima forma. Deze semi-bungalow is werkelijk tot in de puntjes onderhouden en door de jaren heen alleen maar verbeterd. Het is heerlijk wonen met een gezin met meerdere kinderen (beneden 2 en boven 3 slaapkamers!). Maar door de badkamer op de begane grond mogen ouderen zich ook zeker aangesproken voelen. En de altijd belangrijke woonkamer: schitterende breed en een mooie pui naar de besloten achtertuin. Niet alleen is het dak vernieuwd en geïsoleerd, maar ook zijn 2 jaar geleden alle kozijnen door zeer luxe kunststof vervangen. U zult genieten van de comfortabele vloerverwarming en de gevels zijn vorig jaar gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op het pleintje, aan de achterzijde de brede tuin met uitzicht op het Waerderhout.

Bouwjaar 1974, inhoud circa 535 m³, woonoppervlakte circa 135 m², perceeloppervlakte 209 m².

Indeling
Begane grond: entree/hal met gestucte wanden. Keurig toilet, uitgebreide en vernieuwde meterkast. Doorgang naar de inpandige garage die verwarmd is en uitgevoerd met een geïsoleerde electrische segmentdeur. Via een glazen deur heeft u toegang tot de royale woonkamer met meerdere zithoeken. De 6 meter brede glazen pui aan de achterzijde maakt dat de woonkamer aangenaam veel inval van daglicht heeft en de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer wordt. De open keuken aan de voorzijde is heerlijk licht door het grote raam dat tevens een leuk zicht op de buurt geeft. De keuken zelf is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de tussenhal kunt u doorlopen naar de 2 slaapvertrekken op de begane grond. De grote slaapkamer heeft toegang tot de tuin. Verder treft u hier de badkamer met een douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator. Tevens is er een handige bijkeuken met buitendeur en opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de hal treft u verder de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: op deze verdieping treft u nog eens 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en voorzien van airco en een wastafel. Via de overloop heeft u toegang tot de cv-kast.

Tuin: De woning beschikt over een voor– en achtertuin. De besloten achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd met vele uren zon in de tuin. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen, een berging voor uw tuinspullen en een achterom.

Parkeren: Parkeren kan ruimschoots op het erf en er zijn op korte afstand van de woning openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bergzolder is te bereiken met een vlizotrap.