Lagedijk 142, 1544 BL, Zaandijk

Uitgebreide omschrijving

Vanuit uw luie stoel heerlijk wegdromen van het lommerrijke uitzicht op de Lagedijk.

Gelegen op een mooie locatie vindt u dit ruime woon-/winkelpand. De gemengde bestemming van dit object biedt u een tal van mogelijkheden. Denk daarbij bijvoorbeeld aan uw eigen winkel aan huis of u laat de huidige chocolaterie intact en gaat zelf boven de winkel wonen.

De winkel is ruim van opzet en biedt u een tal van mogelijkheden. Tevens vindt u hier een keuken/pantry, een apart toilet, veel opslagruimte en een aparte berging voor de boven gelegen woning.

Het lichte woonhuis biedt u een fraai uitzicht over de omgeving en vanaf het ruime en zonnige dakterras kijkt u fraai uit over de Zaan, richting de Zaanse Schans.

De woning is gelegen aan de Lagedijk op loopafstand van vele voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een heerlijke bakker, scholen en vele sport- en recreatiemogelijkheden. Het NS-station is goed en snel te bereiken en binnen 15 minuten staat u op Amsterdam CS. Tevens bevinden zich diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

indeling:
Begane grond:
Entree van de winkel, welke thans in gebruik is als chocolaterie. pantry met aansluitend het toilet. Veel bergruimte en de aparte berging voor de bovengelegen woning.

1e verdieping:
Bereikbaar middels eigen opgang.
Hal met hieraan gesitueerd de open keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Sfeervolle woonkamer met een verrassend leuk uitzicht op de Lagedijk. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een fraai uitzicht, maar ook voor een prachtig lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van buiten zonwering.

2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. De woning beschikt over veel inpandige bergruimte.

Bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1900, woonoppervlak 76 m2, inhoud 246 m3;
Gelegen op 137 m2 eigen grond;
Ruim dakterras van circa 47 m2 aanwezig
Voorgevel en dak vernieuwd in de jaren 80;
Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2018;
verwarming middels HR-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2004:
Betreft een gemengde bestemming;
De winkel meet circa 63 m2, exclusief de opslag ruimtes en pantry van circa 44m2;
Huidige huurster wil in overleg de huur voortzetten;
Oplevering in overleg.