Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
1098 SK, Amsterdam

Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam

€ 550.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen op één van de meest geliefde plekjes in de Watergraafsmeer met voor en achtertuin! Een uitstekend ingedeelde beneden- plus bovenwoning van ca. 106 m² met voor- en achtertuin op het zuidoosten, is gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping. Het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 106 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement beneden + bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Kruislaan 198 hs
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 402 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-11-2029 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 11.34 meter
Hoofdtuin breedte 6.41 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen op één van de meest geliefde plekjes in de Watergraafsmeer met voor en achtertuin!

Een uitstekend ingedeelde beneden- plus bovenwoning van ca. 106 m² met voor- en achtertuin op het zuidoosten, is gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping. Het appartement bevindt zich in een relatief recent gesplitst complex (2015) met 36 appartementsrechten. De erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2045.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving;
De woning is gelegen in het geliefde stadsdeel Watergraafsmeer. Alle denkbare winkels treft u op loopafstand aan (o.a. Chr. Huygensplein, Middenweg en Oostpoort) evenals sportmogelijkheden op de sportvelden, (voetbal, tennis, hockey en schaatsen) en recreatie in de omliggende parken zoals het stadspark Frankendael of het Oosterpark. De nabije omgeving is voorzien van goede openbaarvervoerverbindingen, uitvalswegen , kinderdagverblijven en scholen.

Indeling:
Gigantische voortuin met zeer veel privacy liggend op het zuidwesten,
Begane grond: Eigen entree, ruime gang met bergkast, separaat toilet, doorzon woonkamer over de gehele breedte met openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken nog casco met ook toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop en slaapkamer
Tweede verdieping: Masterbedroom en badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en bad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922;
- Fantastische voor én achtertuin;
- Woonoppervlakte circa 106 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 december 2045;
- Vaste projectnotaris; Spier & Hazenberg in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere Vve Beheer;
- Servicekosten van € 131,76 per maand voor het appartement;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam
Kruislaan 198 hs, 1098 SK, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.250
  • Vrouwelijke inwoners

    8.030
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 296.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie