Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
1502 RG, Zaandam

Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam

€ 330.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Als het verleden en het heden samensmelten ontstaan de mooiste pareltjes! Op loopafstand van het centrum van Zaandam vind je één van de oudste paden die Zaandam rijk is. De geschiedenis van dit vrijstaande dubbele woonhuis gaat ver terug naar de oorsprong van dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 61 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 55 m²
Meer kenmerken

Media

Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Rosmolenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 330.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1730
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Konijnenpad 10
Plaats Zaandam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 252 m³
Perceeloppervlakte 55 m²
Totale woonoppervlakte 61
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Als het verleden en het heden samensmelten ontstaan de mooiste pareltjes!

Op loopafstand van het centrum van Zaandam vind je één van de oudste paden die Zaandam rijk is. De geschiedenis van dit vrijstaande dubbele woonhuis gaat ver terug naar de oorsprong van dit pad tot maar liefst 1663.

De huidige eigenaren hebben de woonhuizen met heel veel liefde en met respect voor het verleden nagenoeg compleet gerestaureerd, opnieuw opgebouwd vanaf een nieuwe fundering. Een twee jaar durende restauratie die volledig gedocumenteerd is. Hierdoor zijn 2 prachtige en sfeervolle Zaanse woonhuizen ontstaan waar het verleden perfect samenvloeit met het heden. Zo is naast de fundering al het denkbare aan de woning vernieuwd, met waar mogelijk behoud van originele onderdelen. De fraaie gevels met luiken en de makelaar op het dak maken het aanzien compleet.

De woonhuizen kunnen apart van elkaar gekocht worden, maar uiteraard ook samen. De huidige situatie is ideaal voor mantelzorg aan huis of om uw kinderen te huisvesten. Beide huisnummers kunnen compleet zelfstandig van elkaar functioneren.

Bij binnenkomst in beide woningen word je direct omarmt door de sfeer die er aanwezig is. De prachtige originele smuiger, de houten balken van het fraaie plafond, de mooie houten vloeren, de sfeervolle keuken welke van vele gemakken is voorzien, het uitgebreide en luxe sanitair maken het wonen hier meer dan aangenaam.

Na een bezichtiging voel je niet alleen de geschiedenis, maar zie je ook de gemakken van de huidige tijd, die het wonen hier zeer aangenaam maken. Zoals gezegd zijn de woningen met liefde verbouwd en wordt je met liefde omarmt bij binnenkomst. De Zaanse houtbouw is met zijn speelse oplossingen en prachtige details geliefd, maar de sterk groeiende interesse komt ook voort uit zuivere belangstelling naar de zeer vakkundige bouwwijze en dat vind je hier zeker terug. Houtbouw heeft ook een groot voordeel ten opzichte van steen; minder koud in de winter en koeler in de zomer.

Het zal je niet verbazen dat dit huis een gemeentelijke monumentale status heeft.

De ligging mag zeker niet onbesproken blijven. De woning is gelegen in een zeer rustige, autoluwe straat op loopafstand van het centrum van Zaandam en diverse scholen. In het centrum vind je een ruim winkelaanbod, vele restaurantjes, leuke cafés, en het Zaan Theater. Uiteraard een goede openbaar vervoer voorziening, zowel met de snelle busverbinding als de trein sta je binnen een kleine 15 minuten in hartje Amsterdam. Tevens vind je op een steenworp afstand de supermarkt, het Zaans Medisch Centrum met haar fraaie winkelpromenade met onder andere een AH-XL. Tevens is het NDSM terrein met de fiets goed en snel bereikbaar en niet geheel onbelangrijk. Je kunt gratis parkeren!

Kortom, ben je op zoek naar oude Zaanse sferen met het wooncomfort van nu? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wellicht pak jij straks je koffers om te gaan verhuizen.

Indeling:
Nummer 8. betreft het achterhuis

Zelfstandig entree via de steeg:
Begane grond:
Entree, toegang naar de sfeervolle woonkamer met een ossenbloed rood plafond en een fraaie, antiek betegelde smuiger en open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een werkblad van composiet. Doorgang naar de slaapkamer, welke is gelegen in de uitbouw op de begane grond. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. Doucheruimte met wastafel en douche en separaat toilet.

Trapopgang in de woonkamer naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met hieraan grenzend een verrassend ruime slaapkamer met extra ruimte onder de nok, wat dienst kan doen als slaapplaats of extra bergruimte. Uitgebreide badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. Tevens vind je op de overloop nog extra bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.

Deze woning beschikt over een keurig aangelegde en zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Tevens is de originele waterput hier behouden gebleven en kun je hier in alle rust genieten.

Indeling:
Nummer 10 betreft het voorhuis.
Begane grond:
Zijentree, hal met modern toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met eveneens een fraaie antieke smuiger. Open keuken voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron.

Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers, waarvan 1 met verrassende ruimte onder de nok, wat dienst kan doen als slaapplaats of extra bergruimte. Uitgebreide en praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet , wastafel en vloerverwarming.

Bijzondere kenmerken van zowel 8 als 10:
Oorspronkelijk bouwjaar 1730, renovatiejaar 2021;
Totaal perceel grootte 183 m2 eigen grond;
Nummer 8 beschikt over 127 m2 grond en nummer 10 over 55 m2 grond;
Woonoppervlak nummer 8, 75 m2 aan netto vloeroppervlak, bruto 103 m2;
Woonoppervlak nummer 10, 61 m2 aan netto vloeroppervlak, bruto 84 m2 ;
Gemeentelijk monument;
Ruime zonnige en beschutte tuin aanwezig bij nummer 8, welke is voorzien van waterput en een bestrating van antieke handvorm steentjes;
De originele smuigers met zeldzame roetkast zijn behouden gebleven en geressorteerd;
Originele wandbetimmeringen, gebinten en vloerdelen waar mogelijk zijn behouden gebleven;
Gehele gevelbekleding vernieuwd en voorzien van red ceder;
De woningen zijn voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
Leidingwerk, elektra, riolering, keuken en sanitair zijn compleet vernieuwd;
Verwarming middels cv-ketel, type Intergas, bouwjaar 2021;
Via https://youtu.be/15i-Qkp0fb8, kun je de uitgevoerde renovatie terugzien;
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Alle media

Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam
Konijnenpad 10, 1502 RG, Zaandam

Buurtstatistieken Rosmolenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.6 km
  • Inwoners Rosmolenbuurt

    3.900
  • Inwoners Rosmolenbuurt

    4.090
  • Inwoners Zaanstad

    77.765
  • Inwoners Zaanstad

    79.136

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie