Kervelstraat 223 , 1562 AJ, Krommenie

Let op: er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing t/m 9 september 2026

Welkom op de Kervelstraat 223 in Krommenie.

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in Krommenie? Aan de Kervelstraat 223 vindt u dit fijne 3-kamerappartement met groot balkon in een verzorgd appartementencomplex met lift.

Het appartement biedt veel leefruimte en is gelegen dicht bij alle winkels en voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en berging onder het complex. Er is een lift aanwezig waardoor u zonder enige moeite het appartement bereikt. Deze woning is bijzonder geschikt voor senioren die op zoek zijn naar een prettige en praktische woonomgeving, maar uiteraard ook voor andere woningzoekers die comfortabel willen wonen.

De entree is ruim en de woonkamer met open keuken biedt een zee aan ruimte. De open keuken ligt aan de galerijzijde en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, een oven, vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, deze is zonnig gesitueerd op het Oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en rustig de dag beginnen.

Er zijn 2 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon en slaapkamer 2 heeft een kastenwand.
De badkamer in lichte kleurstelling is v.v. een douchehoek met glazen douchewand en een wastafelmeubel. De inpandige bergruimte biedt de ruimte voor de Cv-installatie alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger. In de hal is er een separaat toilet met fonteintje en meterkast.

Met de lift is de onderbouw bereikbaar waar de (eigen) fietsenberging zich bevindt. De winkels op het Rosariumplein liggen om de hoek en met 5 fietsminuten is NS-station Krommenie-Assendelft bereikbaar, hetgeen een snelle verbinding geeft met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Krommenie is een dorp volop winkels, sportmogelijkheden en leuke restaurants voor een gezellig etentje.

LIGGING
Het appartementencomplex is gelegen op steenworp afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem in korte tijd te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. Voor het complex is volop parkeergelegenheid op basis van vrij parkeren.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 2005
• Royaal 3-kamer appartement met balkon op het Oosten
• Fraai gelegen op de 2e verdieping
• Complex met lift
• Winkels, bibliotheek, restaurants en zwembad nabij gelegen
• NS-station Krommenie-Assendelft op korte afstand
• Cv-installatie Intergas
• Energielabel: A+
• Berging in de onderbouw
• Maandelijkse VVE kosten € 246,32

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:

• Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
• Actus Notarissen (Zaandijk)
• Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)

VOORRANGSREGELING PARTEON

Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via https://www.parteon.nl/actueel-aanbod-koopwoningen , geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.