Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
1015 CS, Amsterdam

Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam

€ 3.750.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een fraai grachtenpand is te koop met een riante tuin op een unieke locatie in hartje Amsterdam. Dit goed onderhouden grachtenpand wordt leeg (zonder huurders) geleverd. Het totale object is maar liefst 507 m2, beschikt over een mooie diepe tuin en een dakterras op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 496 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 12 kamers
Perceel 316 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 3.750.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Keizersgracht 66
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 496 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 1275 m³
Perceeloppervlakte 316 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 12 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 0.27 meter
Hoofdtuin breedte 0.06 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een fraai grachtenpand is te koop met een riante tuin op een unieke locatie in hartje Amsterdam.

Dit goed onderhouden grachtenpand wordt leeg (zonder huurders) geleverd. Het totale object is maar liefst 507 m2, beschikt over een mooie diepe tuin en een dakterras op het voorhuis. In dit gebied is het op straat relatief stil. De locatie grenst aan de Jordaan en de Negen Straatjes. Het object is uitstekend geschikt om te verhuren of om zelf te gebruiken als woning, kantoor/showroom of een combinatie daarvan.

Het object is gelegen in het centrum van Amsterdam op een prachtige locatie aan de Keizersgracht, nabij de Herenstraat. Op slechts 5 minuten loopafstand van o.a. de Westerstraat, de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, waar alle soorten winkels gevestigd zijn, ook voor uw dagelijkse boodschappen. Bovendien vindt u op zaterdag op de Noordermarkt een boerenmarkt en een gewone markt op de Lindengracht. Om de hoek liggen vele gezellige winkeltjes, cafés en restaurants. De Jordaan staat bekend om haar veelzijdigheid en levendigheid.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op de Nieuwezijds Voorburgwal ter hoogte van de Nieuwezijds Kolk bevinden zich haltes voor diverse bus- en tramlijnen naar alle delen van de stad en een parkeergarage; het Centraal Station is op slechts 1 km afstand gelegen. Met de auto zit u binnen 15 minuten op de ring A10.
De locatie staat garant voor rustig wonen of werken, veel voorzieningen, goede bereikbaarheid met parkeermogelijkheden en het station op loopafstand.

INDELING
Begane grond: aan de voorzijde zijn twee entrees. Een entree leidt naar het souterrain (ruime stahoogte), de andere entree is via de kenmerkende? natuurstenen trap en leidt naar de bel-etage. Achter de voordeur is een lange gang naar het trappenhuis in de kern. In het souterrain zijn riante vertrekken gemaakt met een mooie vrije hoogte, die comfortabel aanvoelen, met veel daglicht. Het zicht op de open achtertuin en op de gracht geeft extra kwaliteit aan de ruimten. Op de beletage in het achterhuis is een zogenaamde “Sael” met 18de eeuwse stijlkenmerken

Vanaf de eerste etage is het object bouwkundig verdeeld in een voorhuis en een achterhuis. Het tweelaags voorhuis is altijd in gebruik geweest als woning. Het achterhuis is in gebruik geweest als atelier en heeft een speels karakter.

Via een trap in het voorhuis kunt u het dakterras bereiken op het platte dak van de tweede verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel grachtenpand;
- Totaal 507 m2;
- Eigen grond;
- bestemming is "gemengd-1" en biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden (o.a. wonen, kantoor, galerie of een combinatie);
- Rijksmonument;
- Geheel naar eigen inzicht in te delen (oplevering leeg en bezemschoon).

VRAAGPRIJS
€ 3.750.000,- k.k. (zegge: driemiljoen zevenhonderdvijftig duizend euro kosten koper).

OPPERVLAKTE
Het gebruiksoppervlakten bedragen in totaal 507 m2 en is als volgt verdeeld:
Souterrain voorhuis en begane grond achterhuis 127,30 m2
Beletage voorhuis + eerste verdieping achterhuis 140,99 m2
Eerste verdieping voorhuis + tweede verdieping achterhuis 131,73 m2 Tweede verdieping voorhuis 61,82 m2
Tweede verdieping achterhuis 34,56 m2
Vliering voorhuis 8,08 m2
Vliering achterhuis 3,22 m2
Tuin ca. 162 m2

Dakterras voorhuis 20 m2

Bruto vloeroppervlakte 616 m2 Gebruiksoppervlakte(n) 496 m2 Overige inpandige ruimte(n) 11 m2 Dakterras ca. 20 m2
Netto inhoud 1.275 m3 Bruto inhoud 1.658 m3

Op aanvraag is het meetrapport (NEN2580-2007) beschikbaar .

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het huis met ondergrond en erf, staande en gelegen in Amsterdam aan de Keizersgracht 66, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie M, nummer 4444, groot 3 are 6 centiare alsmede nummer 5885, groot 8 centiare (totaal 314 m2).

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

AANSCHRIJVINGEN EN MILIEU
Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend of een (ondergrondse) (olie)tank. Op aanvraag zijn de rapporten van het bodemloket beschikbaar.

FUNDERING
Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020.

ENERGIELABEL
Deze verplichting bestaat niet voor rijksmonumenten.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg en middels het vergunningsstelsel, vergunninggebied: Centrum 2. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Amsterdam. Voor meer informatie over parkeren verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam: https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/

NOTARIS
De voorkeur van verkoper gaat uit naar een notaris gevestigd in Amsterdam.

KOOPCONTRACT
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam

- Verkoper heeft het verkochte krachtens erfrecht verkregen. Zij heeft derhalve het verkochte niet zelf bewoond. Uit dien hoofde is hij niet bekend met eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en eventuele verontreiniging. Verkoper staat derhalve niet in voor de technische en bouwkundige staat van de opstallen, zowel in- als uitwendig, en van de in de opstallen aanwezige installaties. Verkoper aanvaardt dan ook geen aansprakelijkheid met betrekking tot eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en eventuele verontreiniging. Deze komen voor rekening en risico van koper.

- In verband met het voorgaande komt, in afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, het geheel of ten dele ontbreken van e?e?n of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal of bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

- In verband met het voorgaande gaat koper er door ondertekening van de koopovereenkomst tevens mee akkoord dat van verkoper niet die informatie verwacht mag worden die van een normale verkoper gebruikelijk is, zodat aan de onderzoeksplicht van koper derhalve zwaardere eisen gesteld worden.

OPLEVERING EN AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk, een en ander afhankelijk van de voorwaarden.

GARANTIESTELLING
Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam
Keizersgracht 66, 1015 CS, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.415
  • Vrouwelijke inwoners

    3.060
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 560.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie