Jaap de Boerstraat 9 , 1551 GP, Westzaan

Welkom thuis!

Droom jij ervan om aan het water te wonen, om heerlijk te genieten in je eigen tuin of onder de overkapping, van knisperend haardvuur in de sfeervolle woonkamer of om gezellig uitgebreid te tafelen met vrienden? Het kan hier allemaal.

Op een heerlijke plek in Westzaan, op een steenworp afstand van Amsterdam, vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Naast de sfeervolle woonkamer en woonkeuken telt de woning maar liefst vijf slaapkamers en een ruime garage met oprit. In de zonnige achtertuin, gelegen aan open vaarwater, is het heerlijk vertoeven. De tuin met sfeervolle overkapping biedt meer dan voldoende ruimte om optimaal te genieten. Aan de aanlegsteiger kun je je boot aanmeren en niets staat een mooie vaartocht nog in de weg. Na het werk een rondje door het beschermde en prachtige natuurgebied de Polder van Westzaan (Natura 2000), of een dag naar de Amsterdamse grachten? Het kan hier allemaal!

De woning kenmerkt zich door ruimte, veel lichtinval, vloerverwarming op de begane grond, vijf ruim bemeten en speels ingedeelde slaapkamers, keurig en modern afgewerkt sanitair en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen in de populaire, kleinschalige nieuwbouwwijk "De Molenaer" in het zuidelijke deel van Westzaan.
Een leuk dorp op een steenworp afstand van Amsterdam, met een bonte mengeling van Zaanse groene houten huizen en hedendaagse architectuur. Niet alleen watersportliefhebbers komen hier aan hun trekken; Westzaan heeft ook een tennis-, voetbal- en korfbalvereniging. Op loopafstand vind je een ruime supermarkt voor de boodschappen, en het centrum van Zaandam is met de fiets binnen tien minuten te bereiken. Hier vind je een ruim winkelaanbod, een tweewekelijkse markt en het NS-station. Binnen twaalf minuten sta je op Amsterdam CS. Ook Schiphol, Haarlem en Alkmaar zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar.

Klinkt dit als jouw droom? Maak gerust een afspraak — wij laten je de woning graag zien.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Toegang tot de ruime woonkeuken en woonkamer.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en van vele gemakken voorzien. Je vindt hier een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuigkap.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren kom je in de speels aangelegde en zonnige achtertuin. Zoals gezegd kun je hier heerlijk genieten en gebruikmaken van je eigen boot.

Voor de garage ligt de oprit, waar je prima kunt parkeren. De garage is voorzien van elektra en een extra loopdeur aan de achterzijde naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop. Twee ruime slaap-/werkkamers en een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie, het WTW-systeem en de aansluiting voor wasmachine en droger.
In de verrassend hoge nok heeft de huidige eigenaar een extra bergvliering gerealiseerd, die via een vlizotrap bereikbaar is.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar: 2012, woonoppervlak: 154 m², inhoud: 624 m³;
Gelegen op 228 m² eigen grond aan vaarwater;
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel: A
Vloerverwarming aanwezig de begane grond;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Oplevering in overleg