J.H.Leopoldhof 93 , 1382 TH, Weesp

Licht hoekappartement met twee slaapkamers, zonnig balkon en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit lichte 3-kamer hoekappartement precies wat je zoekt. Dankzij de hoekligging, de royale doorzonwoonkamer en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige hoeveelheid daglicht. Met twee goed bemeten slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een praktische indeling biedt dit appartement een uitstekende basis voor een fijn thuis.

De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in een rustige, groene woonomgeving. Hier woon je op korte afstand van het historische centrum van Weesp, met winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik.

De actieve Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het Leopoldhof ligt in een rustige en groene woonwijk van Weesp. Op loopafstand bevinden zich het sfeervolle historische centrum, diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook de rivier de Vecht ligt nabij, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Dankzij het NS-station van Weesp reis je snel naar Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Almere. Ook de A1, A9 en A10 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon op het westen, de dichte keuken, twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime externe berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte circa 69 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Ruime individuele berging in het souterrain van circa 11 m²;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris; Van Elten van de Griend Notarissen in Weesp;
- Actieve VvE, welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 175,49 voor de woning en € 12,19 voor de berging (2026);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.