IJ-Boysstraat 11 , 1022 LP, Amsterdam

Geniet van de moderne luxe van dit appartement in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 70 m² en drie kamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Het A+++ energielabel garandeert een duurzame levensstijl, terwijl je op het oostelijk balkon kunt ontspannen met een kopje koffie in de ochtendzon.

De highlights van deze woning:
- Woningtype: Appartement
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Aantal kamers: 3
- Energielabel: A++
- Balkonligging: oost
- Betreft nieuwbouwproject met oplevering 2e helft 2028

De Elzenhagen Noordbuurt is een groene, autoluwe omgeving die perfect is voor een actieve levensstijl. Je hebt toegang tot diverse voorzieningen en natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring.

De getoonde (basis)plattegrond is van bouwnummer 484. De raam-, plattegrond-, gevel- en terrasindeling van de plattegrond van bouwnummer 485 kan afwijken van deze getoonde plattegrond.

KOOP & DEELWONING
Wist je dat we in Noordhof 3 ook een nieuw (unieke) woonconcept hebben: namelijk de Koop & Deelwoning. Dit zijn speciale woningen die je samen kunt kopen & delen. Niet perse met een partner, maar bijvoorbeeld met een goede vriend(in) of iemand op leeftijd. Dat maakt het kopen van een woning soms net wat interessanter of juist makkelijker. In Noordhof 3 hebben een aantal appartementen de mogelijkheid om te voor dit woonconcept te kunnen kiezen.

Bouwnummer 485 is daar een van. Bij dit appartement kun je kiezen voor of een plattegrond met 2 slaapkamers en een woningbrede woonkamer (basis plattegrond) of een plattegrond met twee gelijkwaardige slaapkamers, 2 badkamers en deel je samen een woonkamer/keuken . Nieuwsgierig geworden naar dit woonconcept? Bekijk dan de 3d-plattegrond in de afbeeldingen met beide mogelijkheden! Hier kun je alles lezen over de Koop & Deelwoning: Elzenhagen Zuid - Koop & Deelwoning

ERFPACHT
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Onze hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op Elzenhagen Zuid - Financiering - Erfpacht.

*De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

STALLINGSPLAATS:
** Dit bouwnummer heeft geen stallingsplaats toegewezen gekregen. Er is een aantal stallingsplaatsen beschikbaar. Indien je hier interesse in hebt dien je dit kenbaar te maken op het inschrijfformulier. Bij meer belangstelling dan de beschikbare 'vrije' stallingsplaatsen worden deze toegewezen door verkoper. De v.o.n.-prijs voor een stallingsplaats is € 45.000,- obv eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Interested? Sign up on the project website and we will contact you as soon as a unit becomes available.