Houtsnip 20 , 1713 SR, Obdam

  • 1080 m²
  • 237 m²
  • 5
  • B
€ 950.000 k.k.
Heerhugowaard
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Kijk deze prachtige, unieke villa aan de rand van Obdam in een oase van rust en privacy met een perceel van 1080 m²! Deze landelijk gelegen woning heeft aan de achterzijde van het perceel een breed water met daarachter een wandelstrook 'Weerepad'. Aan de zuidkant...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 237 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Downloads

Kijk deze prachtige, unieke villa aan de rand van Obdam in een oase van rust en privacy met een perceel van 1080 m²!

Deze landelijk gelegen woning heeft aan de achterzijde van het perceel een breed water met daarachter een wandelstrook 'Weerepad'. Aan de zuidkant bevindt zich ook water en een groen uitzicht! De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde en zorg bewoond en dat kan je goed zien, zowel aan het onderhoud van de tuin als van de woning!

De garage is van een mooi formaat en achter de garage bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Mocht je je afvragen waar de luikjes op de overloop van de 1e verdieping voor zijn? Hier bevindt zich de waskoker, die uitkomt in de bijkeuken!

De woning heeft vele mogelijkheden en is ook geschikt voor grote gezinnen. Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer direct toegankelijk is vanuit de master bedroom. Heerlijk dat de kinderen ook de badkamer met elkaar kunnen delen.

Mocht u nu al enthousiast zijn geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1994, inhoud circa 970 m³, woonoppervlakte circa 237 m², overige inpandige ruimte 24 m², gebouwgebonden buitenruimte 1 m², externe bergruimte 6 m² en perceeloppervlakte 1080 m².

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, toegang tot garage, kantoor en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, alleen de garage niet. De keuken kan afgesloten worden en is in 2017 vernieuwd. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer is heel ruim en hier zijn verschillende opstellingen mogelijk.

Om de warmte buiten te houden zijn screens geplaatst aan de zuidkant en kan de airco worden gebruikt om te koelen. Het aircosysteem kan ook verwarmen en de 12 zonnepanelen die op het dak liggen, die komen hierin zeker van pas!

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer en hal na 2e verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en netjes afgewerkt. De master bedroom biedt direct toegang tot de eigen badkamer.

Tweede verdieping:
Een overloop met een ruime vaste kast. Ook is hier de 5e slaapkamer te bewonderen!

Tuin:
Tuin ligt rondom de woning en is zeer zorgvuldig aangelegd. Ook het onderhoud wordt zeer nauwkeurig bijgehouden, de foto's spreken voor zich! Verder is er genoeg ruimte aan de voorzijde van het perceel om meerdere auto's te parkeren.

De tuin beschikt ook over een berging voor de tuinspullen en er staat een mooie veranda waar u heerlijk kunt doorbrengen, ook met mindere weersomstandigheden! Het schilderwerk van de woning is netjes onderhouden en vorig jaar voor het laatst gedaan.

Bijzonderheden:
-Prachtige, vrijstaande villa;
-Rustige woonwijk met vrij uitzicht rondom de woning;
-Grote inpandige garage met bijkeuken;
-Aparte kantoorruimte op de begane grond;
-Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
-5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers;
-12 zonnepanelen;
-Energielabel B;
-Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 950.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Houtsnip 20
Plaats Obdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 237 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 970 m³
Perceeloppervlakte 1080 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 237

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Roel Dielen
      Roel Dielen Bewoner

      Op Houtsnip nr 20 hebben wij 28 jaar met veel plezier gewoond. Een heerlijk huis voor ons gezin met drie kinderen, zowel in de zomer als in de winter. Kinderen kunnen in de zomer heerlijk spelen in de tuin. De tuin is groot genoeg om er een flink zwembad in op te zetten, ook kunnen de kinderen achterom met een opblaasbootje varen. Gezellig was ook de winter-barbecue in het prieel. Terwijl de kinderen schaatsten of marshmallows roosterde boven een vuurkorf. Een van onze dochters heeft zelfs haar bruiloft gevierd in onze heerlijke tuin. Ook van huis uit werken gaat prima dankzij het kantoor op de begane grond. Waarschijnlijk vergeet ik nog heel veel belevenissen te vermelden, maar die zullen de nieuwe bewoners snel zelf ervaren. Het huis is voor ons tweetjes te groot geworden en we hopen dat het een geweldig thuis wordt voor een nieuw gezin.

      Dichtbij voorzieningen

      Roel Dielen

      Veel privacy

      Roel Dielen

      Unieke locatie.

      Roel Dielen

      Ontdek de woning

      Houtsnip 20, 1713 SR, Obdam
      Houtsnip 20, 1713 SR, Obdam
      Houtsnip 20, 1713 SR, Obdam
      Houtsnip 20, 1713 SR, Obdam

      Hier zult u wonen

      Houtsnip 20, 1713 SR, Obdam

      Schaduwwijzer

      Heerhugowaard
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.