Hofplein 22 , 1811 LE, Alkmaar

Droom je ervan om midden in de levendige binnenstad te wonen, met alles binnen handbereik? Dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt precies dat — een perfecte combinatie van comfort, rust en stadsdynamiek, met uitzicht op de iconische Waagtoren.

Als je in de binnenstad woont heb je alle voorzieningen op loopafstand. Zonder veel moeite kan je een terrasje pakken, lekker uit eten, fijn shoppen of gewoon heerlijk rondwandelen in de gezellige binnenstad.

Binnen in het appartement ervaar je juist rust en ruimte. De royale woonkamer met fraaie parketvloer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Via de schuifpui bereik je de loggia, die is voorzien van kunststof kozijnen. Hierdoor ontstaat een veelzijdige ruimte: in de winter een aangename serre en in de zomer een heerlijke plek waar je het buitenleven naar binnen haalt.

De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keurige badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een comfortabel Villeroy & Boch ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie. Het moderne, separate toilet met fonteintje maakt het geheel compleet.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De grootste slaapkamer heeft een charmant Frans balkon met een prachtig uitzicht op de Waagtoren.

In de onderbouw van het complex is een separate, eigen berging om de fietsen en zaken die wat minder vaak worden gebruikt, te stallen. In de onderbouw is ook een inpandige parkeergarage aanwezig. Er kan, indien gewenst, separaat een parkeerplaats worden bijgekocht.

Benieuwd geworden naar dit fijne appartement in de binnenstad van Alkmaar? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en videofoon. Centrale hal met lift en trap. Zowel via de trap als met de lift zijn de parkeergarage en privé bergingen in de onderbouw en de appartementen op de verschillende verdiepingen te bereiken.

2e verdieping:
Vanuit de lift en het trappenhuis bereikt je een hal waar je de voordeur van het appartement aantreft.

Indeling appartement:
Entree, hal/gang met toegang tot alle ruimten in het appartement.

De woonkamer is heerlijk ruim en hier kun je met gemak een flinke zithoek en een grote eethoek in plaatsen. Verder past er met gemak nog een grote kast in. Via een schuifpui betreed je de loggia die voorzien is van kunststof kozijnen waardoor het in de winter fungeert als serre en waarin in de zomer de ramen kunnen worden geopend om het buitenleven binnen te halen.

De eigentijdse keuken is in rechte opstelling geplaatst en wordt grotendeels van de woonkamer gescheiden door een wand. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een vaatwasmachine, een koelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron.

Van de twee prima bemeten slaapkamers beschikt de grootste over een frans balkon. De keurige, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met glazen wand en wastafel.

In het appartement is een aparte ruimte waarin de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn opgesteld. Tenslotte is er nog een modern, separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Heerlijk centraal gelegen nabij alle voorzieningen;
- Fijn ruim en goed geïsoleerd appartement;
- Extra woonruimte door het afgesloten loggia;
- Levendig uitzicht;
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 236,- per maand. Dit is inclusief servicekosten voor de mogelijk bij te kopen privé parkeerplaats.

Is uw interesse gewekt? Bel ons dan om een afspraak voor een rondleiding te maken. Wij helpen u graag!