Grutto 15 , 1645 TH, Ursem

In het landelijke Ursem bieden wij u deze eengezinswoning met grote garage aan. Een plek om een mooi nieuw thuis te creëren voor jouw (toekomstige) gezin. De basis van de woning is goed: 4 ruime slaapkamers, praktische bijkeuken, grote garage, 8 zonnepanelen en gelegen aan een autovrij woonplein. Hierdoor heeft de woning veel ruimte, privacy en licht.

Ursem is een gezellig dorp met een groot verenigingsleven. Binnen de gemeentegrenzen vindt u diverse recreatievoorzieningen en in de directe omgeving kunt u prachtige fietstochten maken. Ursem ligt in de polder centraal tussen de gezellige stadjes Alkmaar en Hoorn en nabij Heerhugowaard met het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, alles op fietsafstand. Ook het strand en het bos zijn vlakbij.

Nu al enthousiast? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen!

Bouwjaar 1972, inhoud circa 399 m3, woonoppervlakte circa 112 m2, oppervlakte garage circa 28 m², perceeloppervlakte 147 m2.

Via de diepe voortuin bereiken we de entree. Achter de voordeur vindt een hal met meterkast en toilet. In de Z-vormige woonkamer vindt u aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de open woonkeuken. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-ovenmagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en naar de tuin. Vanuit het eetgedeelte loop je via de openslaande deuren de tuin!

De zonnige achtertuin ligt op het Zuiden en is voorzien van een zonnescherm en buitenkraan. Ook is er een plek voor verkoeling onder de veranda. De grote garage is vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over een elektrische garagedeur en een loopdeur.

De 1e verdieping bereikt u via de open trap in de woonkamer. Deze verdieping herbergt 3 prima slaapkamers en een ruime badkamer. Alles is aanwezig: inloopdouche, wastafel, vloerverwarming (via CV-ketel) en 2e toilet.

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met bergruimte met cv-opstelling, grote zolderkamer met kunststof dakkapel en bergruimte aan beide kanten, achter de hoge knieschotten.

Bijzonderheden:
-Fijne eengezinswoning
-Gelegen aan kindvriendelijk woonplein;
-Rust, privacy en veel licht;
-Grote garage met elektrische deur;
-8 zonnepanelen;
-Tuin op het zuiden;
-Energielabel B;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!