Grootzeilhof 86 , 1034 MA, Amsterdam

Rust, ruimte en een zonnige buitenruimte komen samen in dit verzorgde appartement van circa 75m² aan het Grootzeilhof 86 in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het zuidwesten waar vanaf de middag tot in de avond van de zon kan worden genoten. De erfpacht is afgekocht tot en met 2053. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een gunstige bereikbaarheid. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het Grootzeilhof is gelegen in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat zich kenmerkt door veel groen, een ontspannen woonomgeving en een groeiend aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook scholen en openbaar groen liggen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle aansluiting op de uitvalswegen zijn zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De half open keuken zorgt voor een fijne verbinding met het woongedeelte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Op de begane grond bevindt zich de separate berging van ca. 7m²

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A
- Woonoppervlakte circa 75m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Balkon op het zuidwesten
- Erfpacht afgekocht tot en met 2053
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten per maand voor woning en berging €162,47,-
- Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto
- Oplevering in overleg
- Asbest en ouderdomsclausule van toepassing.
- Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam