Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud 1093 GJ, Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen op de bovenste verdieping van het complex met een fantastisch woningbreed balkon uitkijkend over de Eerste van Swindenstraat? Wij bieden u nu deze lichte woning van 61m2 aan in het midden van het levendige Amsterdam Oost! Gelegen op de vierde en tevens...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 61 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Eerste Van Swindenstraat 90 D
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 198 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-05-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen op de bovenste verdieping van het complex met een fantastisch woningbreed balkon uitkijkend over de Eerste van Swindenstraat? Wij bieden u nu deze lichte woning van 61m2 aan in het midden van het levendige Amsterdam Oost!

Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex, met een keuken en slaapkamer aan de rustige achterzijde én lichte woonkamer met uitmuntend balkon aan de voorzijde van de woning. Eventueel heeft u nog de mogelijkheid een kleine tweede slaapkamer of study te realiseren! Het appartement is gelegen midden in Amsterdam Oost, dichtbij alle voorzieningen, het Oosterpark en de gezellige restaurants en cafés. De canon voor de erfpacht is afgekocht tot en met 15 mei 2034. De vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert door Ymere VVE diensten.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Eerste van Swindenstraat, boven de winkels in de gezellige Dapperbuurt met om de hoek de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels,gezellige eetcafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Pata Negra, de Biertuin en Louie Louie. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed; op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de diverse uitvalswegen met de ring A10 uitstekend te bereiken.

Indeling:
Entree op de vierde verdieping in een keurig verzorgd trappenhuis. Bij binnenkomst in de woning de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met CV uit 2011, een separaat toilet en de badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de rustige achterzijde een ruime slaapkamer en aan de voorzijde met toegang tot het balkon van 11 m² de heerlijk lichte woonkamer. Deze geeft zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer of study. Op de begane grond bevindt zich tevens nog een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Ruim terras van 11 m² uitkijkend over de Eerste van Swindenstraat;
- Woonoppervlakte circa 61 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 mei 2034;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere VvE Diensten;
- Servicekosten van € 107,94 per maand voor appartement en € 4,14 per maand voor de berging voor 2020;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 90 D, 1093 GJ, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.575
  • Vrouwelijke inwoners

    4.670
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 244.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie