Eerste Jan Steenstraat 133 1 , 1072 NJ, Amsterdam

Gelegen in het hartje van de uiterst populaire Amsterdamse Pijp bevindt zich dit geweldige appartement op de eerste etage van een authentiek Amsterdams pand. Dit pand is gelegen op Eigen Grond, zodat er geen omkijken is naar ingewikkelde of dure erfpachtsituaties.
De woning heeft een oppervlakte van circa 52 m², heeft een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde en op de zolder een eigen berging. In 2019 is deze woning intern helemaal gemoderniseerd. De woning heeft een hele gunstige indeling, zodat er geen onnodige ruimte wordt verspild. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en door de drie raampartijen is deze lekker licht van binnen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel bergruimte. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en hier bevindt zich het toilet. Aan de achterzijde van het pand ligt de ruim bemeten slaapkamer met inbouwkasten. Vanaf hier is er toegang tot het over de volledig breedte gelegen balkon.

Kortom, een mooie buitenkans om in een geweldig huis op een super leuke locatie te wonen!!!

Omgeving en bereikbaarheid:
De Eerste Jan Steenstraat is een leuke, authentieke straat midden in een zeer levendige buurt in de populaire Pijp in Amsterdam. In de directe omgeving zijn tal van hippe restaurants, gezellige cafés en leuke boetiekjes te vinden en natuurlijk de wereldberoemde Albert Cuyp markt. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met Het Paardje en de Eerste van der Helststraat met tal van eettentjes en winkelstjes. Ook het Cornelis Troostplein zit vol met hotspots, zoals Brouwerij Troost, Stroom, Loetje, Bar Buuf en tevens is er het Marie Heinekenplein met meerdere leuke cafeetjes. Supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Dirk van de Broek zitten allemaal op loopafstand. Voor ontspanning en sport kun je terecht in diverse nabij gelegen sportscholen en op minder dan 1 minuut lopen het heerlijk groene Sarphatipark.
Het is slechts een klein stukje fietsen naar hartje Centrum Amsterdam. De Noord-/Zuid lijn, met halte ‘De Pijp’ op steenworp van de woning, maakt de ligging nog aantrekkelijker en de reis naar Schiphol of Amsterdam Centraal kort. Ook de tram (tram 3, 4 en 12) en bus (284 en 246) zijn nabij. En tenslotte zijn er verschillende uitvalswegen naar de snelwegen A1, A2 en Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Eerste etage:
Entree woning; lichte woonkamer met een luxe open keuken, welke is voorzien van een
groot, 6 pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast/vriezer; berging met wasmachine aansluiting en de cv-opstelling; moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet; riante slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde en het ruime balkon.
Zolder:
Berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1884
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 52 m² (conform meetcertificaat)
• Ruim balkon
• In 2019 is de woning intern volledig verbouwd met nieuwe keuken, badkamer, vloeren en cv-installatie
• Kozijnen voorzien van dubbelglas
• Verwarmd middels HR cv-ketel (Remeha Avanta, nieuw geplaatst in 2019)
• Energielabel B
• Kleinschalige, actie vereniging van eigenaars (4 leden)
• MJOP aanwezig
• VVE bijdrage € 110,- per maand
• Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
• Aanvaarding in overleg