Verkocht

Dorpsstraat 27, Watergang 1454 AL Watergang

1454 AL Watergang vraagprijs € 1.250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een woondroom op een perceel van 1005 m2, wat aanvoelt als wonen op je eigen eiland, magnifiek gesitueerd in het prachtige Waterlandse landschap. En dat op slechts 10 auto- of busminuten van de binnenstad van Amsterdam! Dit prachtige woonobject met historische uitstraling en bijbehorend ensemble van gebouwen ligt aan uitgestrekte landerijen in Watergang, een lieflijk dorpje waar de tijd lijkt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Dorpsstraat 27, Watergang.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Dorpsstraat 27, Watergang.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Watergang
    205 mannen
  • Inwoners Watergang
    200 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 352.000,-
  • Inwoners Waterland
    8.525 mannen
  • Inwoners Waterland
    8.765 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    3.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    5.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    3.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Watergang

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Een woondroom op een perceel van 1005 m2, wat aanvoelt als wonen op je eigen eiland, magnifiek gesitueerd in het prachtige Waterlandse landschap. En dat op slechts 10 auto- of busminuten van de binnenstad van Amsterdam! Dit prachtige woonobject met historische uitstraling en bijbehorend ensemble van gebouwen ligt aan uitgestrekte landerijen in Watergang, een lieflijk dorpje waar de tijd lijkt stil te staan.

Opvallend is de zorg en aandacht aan het huis door de huidige bewoners en de intieme privacy die je hier voelt door de ruime afstand tot de naaste buren in combinatie met de vrije uitzichten aan de voor- en achterzijde.

Meer dan voldoende parkeerplek voor een aantal auto’s, diverse romantische hoekjes en terrassen om het huis heen, een boothuis, extra grote garage voor hobby’s, een huisje voor B&B of atelier, een moestuin met glazen kas. Dit alles samen maakt dit bijzondere plekje tot een echt paradijs om elke dag weer te genieten en onthaasten.

Woonhuis
De woning zelf is prettig ingedeeld en met veel ambiance ingericht. Op de begane grond is er een moderne en goed geoutilleerde woonkeuken (van Keukenhuys Tweede Kamer) met bijbehorend terras om lekker buiten te eten en een naastgelegen kruidentuin, een heerlijke living met aangrenzend een zonneterras & veranda, beiden met prachtig uitzicht over water en rietkragen van natuurgebied Varkensland. Verder is er op de parterre een grote werk- annex winterkamer met houtkachel voor extra sfeer en een intern klompenhok, wel zo praktisch en handig.

Op de verdieping met diverse dakkapellen zijn vier slaapvertrekken en een riante badkamer. Deze etage heeft dus meer dan voldoende ruimte om te slapen in een weldadige rust.

En verder
Om het huis heen zijn diverse functionele bijgebouwen. Er staat een lieflijk en luxe gerenoveerd B&B-huisje met eigen terras, maar is ook goed geschikt als atelier bijvoorbeeld. Verder is er ook een eigen boothuis om met de kano of motorbootje prachtige tochten door het natuurgebied te maken. In de extra grote garage kan heerlijk geklust of gesleuteld worden aan een fraaie oldtimer. Over de volle lengte van deze garage is aan de zijkant een houten schuur aangebouwd met veel opbergruimte. En de kookliefhebber kan zijn eigen groenten en kruiden telen in de tuin of glazen kas. De heerlijke tuin met fruitbomen, schommel en hangmat maakt het plaatje compleet.

Ook aan het aspect van duurzaamheid is goed gedacht, want het huis is voorzien van zonnepanelen, WTW-installatie, zonneboiler, HR ++ glas en is optimaal geïsoleerd.

Nog enkele wetenswaardigheden
• Privé toegangsbrug
• Volledig eigen grond
• Romantische sfeer en fantastische uitzichten
• Goede en frequente busverbindingen naar Amsterdam en Purmerend
• Beginhalte Noord-Zuidlijn in A’dam-Noord geeft perfecte verbinding met de hele stad
• Slechts 10 autominuten van Amsterdam
• In 2007 is huis kwalitatief hoogwaardig verbouwd met nieuwbouwdeel
• Woonoppervlakte woning: 177 m2
• Woonoppervlakte B&B: 21 m2
• Oppervlakte garage: 40 m2
• Oppervlakte schuur: 26 m2
• Oppervlakte glazen: kas 18 m2
• B&B praktisch altijd volgeboekt en heeft ook een eigen terras
• Eigen koninkrijkje, maar wel onderdeel van een dorpsgemeenschap.

Tot slot
Een echte pareltje als dit unieke woonobject met veel privacy en diverse mogelijkheden wordt niet vaak te koop aangeboden en is enig in zijn soort. Een aanrader om te komen kijken voor degene die vrij en ruim wil wonen in een landelijke sfeer met Amsterdam onder handbereik.

De vraagprijs
Deze bedraagt € 1.250.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Dorpsstraat 27
Plaats Watergang
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 590 m³
Perceeloppervlakte 1005 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaalzonnecollectoren
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 03-05-27 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketelzonneboiler
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 3
Lengte 979
Breedte 408
Oppervlakte 40
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.