Dorpsstraat 250 , 1566 BM, Assendelft

2-onder-1-kap-klus-woning met royale tuin en volop mogelijkheden!

OPEN HUIS! Geïnteresseerd? Kom langs op het open Huis en bekijk de Dorpsstraat 250 en 252 op:
- Maandag 13 juli 2026 tussen 12:00 en 14:00
- Vrijdag 24 juli 2026 tussen 15:30 en 17:00
Komt u kijken? Vraag een bezichtiging aan via Funda en dan openen wij een move dossier voor beide woningen voor u!

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans. Aan de karakteristieke Dorpsstraat mogen wij deze 2-onder-1-kapwoning met een uitzonderlijk diepe achtertuin aanbieden. Gelegen op een royaal perceel geniet je hier van volop ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen groen en water.

De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende basis om er een heerlijk thuis van te maken. Dankzij het riante perceel en de fraaie ligging is dit een ideale woning voor handige kopers of liefhebbers van een renovatieproject.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is de tuin. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 619 m², biedt deze tuin volop ruimte, privacy en een schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en het water. Of je nu droomt van een grote speelweide, een prachtige veranda, een moestuin of meerdere terrassen; hier is de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

De combinatie van de royale tuin, de vrije ligging en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te renoveren maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een droomhuis te creëren op een prachtige locatie.

Fundering:
Op deze woning rust de verplichting om de fundering op korte termijn te herstellen, binnen 6 maanden na 18 juni 2026. De woning wordt verkocht met deze verplichting. Koper dient rekening te houden met de kosten en uitvoering van het funderingsherstel.

Meer informatie over de funderingsproblematiek en de beschikbare documentatie is op te vragen bij de makelaar.

Locatie:
De woning ligt aan de geliefde Dorpsstraat, een centrale maar rustige locatie met voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik. Hier woon je met het landelijke gevoel van vrij uitzicht en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn in de dorpskern zo'n 800 meter verderop. Dankzij de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10 kun je binnen 20 minuten in de hoofdstad Amsterdam, of het strand van Castricum zijn. Daarnaast zijn de winkels, scholen, sportverenigingen en het station Krommenie-Assendelft binnen handbereik. Binnen 25 minuten sta je met de trein in hartje Amsterdam.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlak: ca. 83 m²
• Perceel: 619 m²
• Energielabel: G

Bijzonderheden:
• Twee-onder-een-kapwoning
• Kluswoning
• Vrij uitzicht over water en de landerijen
• Royaal perceel
• De fundering dient op korte termijn hersteld te worden
• Oplevering in overleg