Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een instapklare en energiezuinige eengezinswoning onder de rook van Amsterdam? Kijk dan niet verder!
Deze nagenoeg nieuwe woning (2019) is gelegen op een fantastische locatie omringd door het groen van het Darwinpark en nabij het Rijkswegennet richting Amsterdam. Door de eigenaren uitstekend onderhouden is de woning tevens voorzien van een hoog niveau op het gebied van wooncomfort. Het huis is namelijk volledig geïsoleerd, heeft het gunstige energielabel A, is voorzien van vloerverwarming, en beschikt over 3 zonnepanelen waardoor de energiekosten laag blijven. De huidige eigenaren hebben met veel oog voor detail deze woning ingericht. In de woonkamer is er bijvoorbeeld gekozen voor luxe wandverlichting, een fraaie parketvloer en een strakke keuken met een prachtig keukenblad van graniet. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is gekozen voor glad stucwerk op alle wanden en plafonds watt zorgt voor strakke en nette afwerking. Op de tweede verdieping is vorig jaar een royale dakkapel aan de voorzijde gerealiseerd, waardoor deze verdieping met gemak ruimte voor 2 slaapkamers of een grote master bedroom heeft te bieden. Ook hier komt het oog voor detail weer terug, zo is er gekozen voor het doortrekken van de internetbekabeling en uitbreiding van elektrapunten waardoor de ruimte ook ideaal gebruikt kan worden als kantoor. Verder beschikt de woning over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin, hier is het heerlijk vertoeven met veel privacy dankzij de beschutte ligging aan de achterzijde.
De ideale ligging is al even aangestipt maar verdiend zeker meer aandacht. Middenin het groen met het Darwinpark aan de overzijde en gelegen in een ruim opgezette woonomgeving nabij het centrum van Zaandam. Het Darwinpark is de laatste jaren ontwikkeld tot een uitstekende locatie om de kinderen te vermaken, hier zijn diverse speeltuinen, een kinderboerderij, avonturen- en skatepark te vinden. Wat de ligging van de woning uitermate gunstig maakt is de nabijheid van de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Zo rijd je bijvoorbeeld binnen 15 minuten over de ring van Amsterdam. Achter de woningen is een parkeerterrein uitsluitend voor de bewoners van het nieuwbouwplan, waardoor het zoeken naar een parkeerplek haast nooit voorkomt. Liever met het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad. Tevens zijn in de directe omgeving diverse (basis)scholen, vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels en supermarkten voor de dagelijkse bezigheden.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met modern toilet, v.v. fonteintje en slim ingebouwde kast, meterkast en trapopgang. Ruime, lichte en warme woonkamer met fraaie parketvloer, vloerverwarming, trapkast en luxe wandverlichting. Moderne open keuken voorzien van alle gemakken, zo is er een 4-pits inductieplaat, vaatwasser, aparte oven en magnetron, koel-vries combinatie, luxe afzuigkap, en een fraai aanrechtblad van graniet; de tuingerichte woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin (ligging zuidwest) met veel privacy, in de tuin vind je een ruime berging en de mogelijkheid tot achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde (ca. 13,5 m² en 7,0 m²); derde slaapkamer (ca. 9,5m²) aan de voorzijde met vrij uitzicht op het Darwinpark; de nette badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond en is voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop; grote master bedroom dankzij de dakkapel aan de voorzijde; je vindt hier achter de knieschotten extra bergruimte en een extra internetaansluiting; Aparte afgesloten wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine, droger, cv-ketel en het WTW systeem.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019, woonoppervlak 116 m², inhoud 420 m³;
• Gelegen op 108 m² eigen grond;
• Volledig geïsoleerde woning met 3 zonnepanelen en energielabel A;
• Extra ruime zolderverdieping dankzij de nieuw geplaatste dakkapel (2021);
• 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk);
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
• Gratis parkeren direct voor de woning en op het parkeerterrein achter, uitsluitend voor bewoners van het nieuwbouwplan;
• Ideale ligging, op 15 minuten rijden van Amsterdam;
• Per direct beschikbaar.
