De Sonneveld 48 , 1851 WB, Heiloo

In appartementencomplex Ypehove in Heiloo bevindt zich dit nette appartement op de eerste verdieping. Met twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning een comfortabel en prettig woonklimaat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m².

De ligging in de geliefde wijk Ypestein is ideaal. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en fraaie wandelroutes bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam als het NS-station Heiloo uitstekend bereikbaar.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling
Via de centrale entree met trap en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft een prettig formaat en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is netjes en uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte (berg)ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2006) en de mechanische ventilatie.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer, is gunstig gelegen op het westen en vormt een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Energielabel A
- CV-ketel Intergas (2006)
- Mechanische ventilatie
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen
- Gezamenlijke fietsenberging
- Actieve VvE, bijdrage € 267,70 per maand (2025)
- Zeer gunstig gelegen t.o.v dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer

Wat u verder moet weten:
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Er zal een artikel m.b.t. het optoppen van het gebouw worden opgenomen
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur (volmachtskosten koper)
- Oplevering 10 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst