De Sonneveld 24 , 1851 WB, Heiloo

In het geliefde appartementencomplex Ypehove te Heiloo ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping. Met twee slaapkamers, een keurige keuken en badkamer en een zonnig balkon op het westen biedt dit appartement veel wooncomfort. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en is volledig instapklaar.

Het appartement is gelegen in de wijk Ypestein, een geliefde woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en mooie wandelroutes op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: zowel de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam als het NS-station Heiloo liggen dichtbij.

Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? U bent van harte welkom om het appartement zelf te komen bekijken.

Indeling
De centrale entree met trap en lift brengt u naar het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer met laminaatvloer heeft een prettig formaat en grote raampartijen. De open keuken is netjes ingericht en voorzien van een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap en biedt alles voor dagelijks gemak.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers die flexibel zijn in te delen, bijvoorbeeld als werk-, slaap- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en toilet en heeft een verzorgde uitstraling. Verder vindt u een aparte (berg)ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2006) en mechanische ventilatie.

Balkon
Het balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer, ligt op het westen en is daarmee een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Een rustige buitenruimte met uitzicht over de woonomgeving.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Energielabel A
- CV-ketel Intergas (2006)
- Mechanische ventilatie
- Twee slaapkamers
- Balkon op het westen
- Gezamenlijke fietsenberging
- Actieve VvE, bijdrage € 267,70 per maand (2025)
- Zeer gunstig gelegen t.o.v dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer

Wat u verder moet weten:
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Er zal een artikel m.b.t. het optoppen van het gebouw worden opgenomen
- Vaste projectnotaris: NL Notariaat in Etten-Leur (volmachtskosten koper)
- Oplevering 10 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst