Conradstraat 11 , 1505 KA, Zaandam

Bent u op zoek naar ruimte en comfort op een steenworp afstand van Amsterdam?

Staak het zoeken en maak een afspraak om deze ruime en fraaie woning te komen bezichtigen.

De huidige eigenaren hebben de woning met oog voor detail afgewerkt en uitstekend onderhouden. Vanwege het woonoppervlak van maar liefst 193 m2, het hoogwaardig afwerkingsniveau en de zeer goede isolatievoorzieningen is het wonen hier meer dan aangenaam. Op de begane grond vindt u de royale woonkamer en de luxe open keuken, welke van vele gemakken is voorzien. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre met gietvloer. Vanuit de serre heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, welke gesitueerd is op het zuiden. De woning beschikt over 5 maar liefst slaapkamers, twee luxe badkamers en drie toiletten.

Ten tijde van de bouw is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een zeer hoogwaardige isolatie, waardoor de woning beschikt over een energielabel A++.

De ligging is ideaal te noemen. Op een steenworp afstand van Amsterdam en op een heerlijk rustige locatie nabij rivier de Zaan en het gezellige centrum van Zaandam. Hier vindt u diverse winkels, uitgaansgelegenheden, het theater, restaurants, gezellige terrasjes en het NS-Station. In de nabije omgeving vindt u diverse lagere en middelbare scholen, goede openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar. De kust is ook snel en goed bereikbaar. Vanwege de goede en centrale ligging is Amsterdam binnen slechts 10 minuten met de auto aan te rijden.

Als ruimte en de sfeer u aanspreken, dan laten wij u de woning graag zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met groepenkast en modern zwevend toilet. Ruim bemeten en tuingerichte woonkamer, waar het in alle rust heerlijk vertoeven is. De Siematic keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met twee extra gasbranders, koelkast, ruime vriezer, ingebouwde koffiemachine en een oven. Het geheel is afgewerkt met een werkblad van graniet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een marmeren vloer afwerking. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de aangebouwde serre, welke is voorzien van een gietvloer en zonwering. In de zonnige tuin kunt u heerlijk van de zon genieten. Vanuit de tuin komt u uit op een autovrij grasveld, ideaal en veilig voor kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche met relax gelegenheid en een design dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich het separate toilet. Tevens vindt u op deze verdieping een technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Deze installatie heeft extra capaciteit om beide badkamers goed aan te sturen zodat er tegelijk gedoucht en gebadderd kan worden.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan een kamer met badkamer en suite. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Tevens vindt u op deze verdieping het derde toilet en nog een ruime inpandige berging en een royaal bemeten walk-in-closet.

De trappen zijn voorzien van fraaie houten trapbekleding, welke houten vloer mooi is doorgelegd op zowel de eerste als tweede verdieping.

Kenmerken:
Bouwjaar 2010, woonoppervlak 193 m2, inhoud 726 m3;
De woning is gelegen op 141 m2 eigen grond;
Verwarming middels HR-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2010;
Zeer goed geïsoleerde woning met een energielabel A++;
Kindvriendelijke woonomgeving met autovrij binnenplein met veel groen aan de achterzijde van de woning;
Gelegen op zeer korte afstand vanaf Amsterdam centrum;
Aanvaarding in overleg.