Bongerdstraat 17 , 1536 AL, Markenbinnen

Vrijstaande villa met vrij uitzicht over de weilanden, een royaal perceel van 2.940 m², ruim parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid om bij en uit te bouwen!

Op een prachtige landelijke locatie in Markenbinnen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin rondom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de omliggende weilanden én het aangrenzende perceel grond met agrarische bestemming dat onderdeel uitmaakt van het verkochte. Een unieke combinatie van wonen, ruimte en vrijheid.

De woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 153 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 2.940 m² biedt deze villa volop leefruimte, zowel binnen als buiten.

Er zijn mogelijkheden om de woning te vergroten of opstallen bij te bouwen!

Indeling

Begane grond
Entree, hal en toegang tot de royale L-vormige woonkamer van circa 42 m². Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. De halfopen keuken van circa 18 m² biedt volop ruimte voor koken en samenzijn. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een riante garage die vanuit de woning bereikbaar is. Een (deel) van de garage zou uitstekend gebruikt kunnen worden als praktijk, hobbyruimte of bijkeuken. Een deel van de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Zolder
Praktische zolderverdieping met extra bergruimte en een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbykamer, werkruimte of extra slaapkamer. De ruimte is met een vaste trap bereikbaar

Buitenleven
Rondom de woning ligt een verzorgde en groene tuin met diverse zitplekken, veel privacy en een prachtig uitzicht over het open landschap. Direct aansluitend bevindt zich het bijbehorende perceel met agrarische bestemming, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en diverse gebruiksmogelijkheden heeft binnen de geldende bestemming.

De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage voorzien van water en elektra en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 153 m²
- Perceeloppervlakte 2.940 m²
- Aangrenzend perceel met agrarische bestemming inbegrepen
- Bouwjaar 1992
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Aangebouwde stenen garage
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's

Een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen. Hier geniet u dagelijks van ruimte, vrijheid en een prachtig uitzicht, terwijl de voorzieningen van de regio binnen handbereik liggen.