Bloemgracht 190 , 1502 WD, Zaandam

Royaal wonen met een fantastisch vrij uitzicht over Zaandam!

Dit ruime appartement van ca. 101 m² bevindt zich op de 9e woonlaag van het complex Ellipticon dat in 1998 is gebouwd.

Met een ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een comfortabele badkamer biedt het appartement volop ruimte en wooncomfort.
Eenmaal binnen valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk licht naar binnen. Tegelijkertijd geniet je vanuit de woonkamer van privacy en het fraaie vrije uitzicht over Zaandam en de wijde omgeving.
Een fijne toevoeging is de serre op het zuidwesten. In plaats van een open balkon beschik je hier over een beschutte plek waar je heerlijk kunt zitten, ook wanneer het weer wat minder meewerkt.
Zo geniet je het hele jaar door droog en comfortabel van het uitzicht en de gunstige ligging op de middag- en avondzon.

Ook qua ligging zit je hier uitstekend. Het centrum van Zaandam ligt vlakbij, met onder andere de Gedempte Gracht, het winkelgebied rondom het Stadhuisplein en een ruime keuze aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen. Of je nu even boodschappen wilt doen, een middag wilt winkelen of gezellig buiten de deur wilt eten: veel voorzieningen vind je op korte afstand van huis.
Voor wie regelmatig richting Amsterdam reist, is de ligging ideaal. Het NS-station van Zaandam is snel bereikbaar en vanaf hier vertrekken rechtstreekse treinen richting Amsterdam. Met de trein sta je in circa 12 minuten op Amsterdam Centraal. Zo combineer je de ruimte en het wooncomfort van Zaandam met Amsterdam praktisch om de hoek.

Entree:
Hier wordt je verwelkomt door een bellentableau en vervolgens een ruime hal. Ook beschikt deze ruimte over een lift voor rolstoelen om zo, zonder enige uitdaging, bij de liften te komen.

Negende verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal, waar een praktische inbouwkast de meterkast netjes aan het zicht onttrekt. Daarnaast bevindt zich hier de stookruimte, die tevens dienst doet als garderobe en plaats biedt aan de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de hal bereik je tevens het separate toilet en de badkamer. Naast het toilet bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De badkamer is in 2016 volledig gerenoveerd en comfortabel uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Aan het einde van de hal bereik je de royale woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer met houten toplaag en de elektrische open haard zorgt voor extra sfeer en maakt het hier ook tijdens de donkere dagen heerlijk gezellig.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1998, met ca. 101 m² woonoppervlak;
• Energielabel C geldig t/m 20-06-2030;
• Fantastisch vrij uitzicht over de omgeving;
• Royaal appartement met twee goede slaapkamers met eigen toegang tot de verwarmde serre;
• Semi-open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur;
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming vernieuwd in 2016;
• Appartementencomplex voorzien van lift en invalide lift in de entree van het complex;
• Eigen externe berging;
• CV ketel van Atag uit 2016
• Centrale ligging nabij het centrum van Zaandam en het NS-station.
• Servicekosten VvE € 194,47 per maand;
• Oplevering in overleg;