August Allebeplein 287 , 1062 AB, Amsterdam

LET OP! Deze appartementen zijn alleen bestemd voor bewoners van 55+ en ouder!

20 nieuwbouw huurappartementen (leeftijd 55+) op het vernieuwde August Allebéplein in Amsterdam West!
Huisnummer 287 betreft woningtype D.

Aan de rand van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand! De dagelijkse boodschappen, een kopje koffie op het terras of een wandeling in het Rembrandtpark, het ligt allemaal binnen handbereik! Binnen 10 minuten fietsen staat u in het Vondelpark of midden in het Centrum van Amsterdam. De locatie is uitstekend bereikbaar met het OV of met eigen vervoer.

In het project August & Ally zijn 20 middeldure huurappartementen gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de begane grond worden twee commerciële ruimtes verhuurd. Tevens is er op de begane grond een fietsenstalling.

Het betreft nieuwbouw huurappartementen zijn nog helemaal nieuw. Riante appartementen met een buitenruimte. U dient de woning zelf aan te kleden. De keuken en de badkamer zijn in de basis al gereed voor gebruik. De appartementen worden opgeleverd met een standaard keukenblok. Ieder appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en beschikt iedere eenheid over een paar eigen zonnepanelen.

Belangrijk om te weten:
- Woningtypes (5 stuks): 15 appartementen van ca. 50 m2 en 5 appartementen van ca. 70 m2;
- Middeldure huur, het gezamenlijk, bruto-inkomen op jaarbasis mag niet hoger mag zijn dan € 69.573,- (volgens IB60 2022);
- Huurder dient een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Let op: het verkrijgen van de vergunning kan tot 8 weken duren, e.e.a. afhankelijk van de beoordelingstijd van de gemeente!
- De appartementen worden alleen verhuurd aan kandidaten met een minimale leeftijd van 55 jaar en aan de inkomensnorm voldoen, zulks ter beoordeling van de gemeente Amsterdam.
- Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd;
-Bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te zijn.

Goed om te weten
-Voor de appartementen geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van 3x de netto huurprijs (zonder servicekosten).
-Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen en vragen wij u een IB60 formulier aan te leveren.
-Bent u een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar uw winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op de website en maak een iDD account aan.

Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.